Location Local d'activités 155 m² à 580 m²5 Chemin De Vignalis, 31130 Flourens

L'agence VALTEOS vous propose à la location ce bâtiment indépendant de 585m² situé sur une parcelle clôturée de 3500m² dans la zone du Vignalis à Flourens, Est Toulousain. De construction récente, ce bâtiment propose environ 155m² de surface de stock avec 4m20 de hauteur sous plafond et accès par porte sectionnelle; 175m² à destination d'atelier et 260m² de bureaux et locaux sociaux. Climatisation réversible en partie bureaux et atelier. Système d'alarme et sécurité en place (faire offre de reprise)
Loyer annuel : 70.800 Euros /an (121 Euros /m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Aire de manoeuvre
- Batiment indépendant
- Contrôle d'accès
- PARTIE BUREAUX LOCAUX SOCIAUX:
- Climatisation réversible
- SAS d'entrée et espace accueil
- 6 bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Sanitaires homme / femme
- Cuisine équipée, meublée / terrasse
- Local TGBT, archives et CE
- PARTIE ATELIER ET STOCK:
- Surfaces atelier: chauffées et climatisées
- HSP surfaces atelier: 2m80
- HSP surface stock: 4m20
- Rayonnage et racks en place (faire offre)
- Porte sectionnelle: 2m30 X 3m50 (H)