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Location Local d'activités 378 m² à 18 000 m²21000 Dijon

À partir de
3 969 € HT-HC/mois
126 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
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MIXTE ACTIVITES-BUREAUX A LOUER

Location Local d'activités 18 000 m²

À louer : 45 cellules d'activités neuves avec bureaux en mezzanine, de 280 m² à 1 453 m², au sein d'un parc de 18 000 m² situé dans la ZAE Cap Nord, pôle économique majeur de l'agglomération dijonnaise (+de 1000 entreprises).
Atouts :
5 bâtiments neufs - Livraison 1ère phase : 2026
Accès rapide A31/A39 - Tram et bus à proximité
Locaux d'activité avec bureaux en mezzanine
Zones de quais PL sur bâtiment D et lot A8
Phases 2 & 3 disponibles en clé-en-main
Caractéristiques :
Hauteur libre : 7,5 m
Charge au sol : 3 t/m² (RDC) - 350 kg/m² (mezzanine)
Portes sectionnelles 3,50 × 3,50 m
Tarif bleu - 36 kVA triphasé
Disponibilité : 31/12/2025
Référence : 21_1864
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 7.5 m

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Location Local d'activités 378 m²

126 € HT-HC/m²/an

À louer : au sein d'un parc de 18 000 m² qui proposera 5 bâtiments situés dans la ZAE Cap Nord, pôle économique majeur de l'agglomération dijonnaise (+de 1000 entreprises). cellule d'activité neuve avec bureaux en mezzanine de 378 m² environ, répartis comme suit:
- RDC: 300 m² env. d'activité
-1er: 78 m² env. de bureaux
3 parkings dédiés
Atouts :
bâtiments neufs - Bât A et B: Livraison 4ème semestre 2026
Accès rapide A31/A39 - Tram et bus à proximité
Locaux d'activité avec bureaux en mezzanine
Caractéristiques :
Hauteur libre : 7,5 m
Charge au sol : 3 t/m² (RDC) - 350 kg/m² (mezzanine)
Portes sectionnelles 3,50 × 3,50 m
Tarif bleu - 36 kVA triphasé
Disponibilité : 31/12/2025
Référence : 21_1874
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 7.5 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Dijon 21000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CBRE IMPACT

5 rue Marie Marvingt
51100 Reims
Impact représente le groupe CBRE, N°1 mondial du conseil en immobilier d'entreprise, sur les territoires de la Bourgogne et de la Champagne. Une équipe composée de 7 consultants qui apportent leurs conseils suivant leur spécialisation (immobilier tertiaire, industriel, commercial ou investissement), secondée par un service back-office de 5 personnes.
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Adrien Mestanier

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