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Location Local d'activités 378 m² à 18 378 m²21000 Dijon

À partir de
3 969 € HT-HC/mois
126 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Consulter le barème d'honoraires

MIXTE ACTIVITES-BUREAUX A LOUER

À louer : au sein d'un parc de 18 000 m² qui proposera 5 bâtiments situés dans la ZAE Cap Nord, pôle économique majeur de l'agglomération dijonnaise (+de 1000 entreprises). cellule d'activité neuve avec bureaux en mezzanine de 378 m² environ, répartis comme suit:
- RDC: 300 m² env. d'activité
-1er: 78 m² env. de bureaux
Atouts :
bâtiments neufs - Bât A et B: Livraison 2ème semestre 2026
Accès rapide A31/A39 - Tram et bus à proximité
Locaux d'activité avec bureaux en mezzanine
Possibilité de parking à louer, tarif 200 Euros/unité
Caractéristiques :
Hauteur libre : 7,5 m
Charge au sol : 3 t/m² (RDC) - 350 kg/m² (mezzanine)
Portes sectionnelles 3,50 × 3,50 m
Tarif bleu - 36 kVA triphasé
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 31/12/2025
Références : 21_1864, 21_1874
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités378 m²126 € HT-HC/m²/an31/12/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités18000 m²31/12/2025

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Hauteur sous plafond : 7.5 m

Emplacement

Dijon 21000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CBRE IMPACT

5 rue Marie Marvingt
51100 Reims
Impact représente le groupe CBRE, N°1 mondial du conseil en immobilier d'entreprise, sur les territoires de la Bourgogne et de la Champagne. Une équipe composée de 7 consultants qui apportent leurs conseils suivant leur spécialisation (immobilier tertiaire, industriel, commercial ou investissement), secondée par un service back-office de 5 personnes.
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Adrien Mestanier

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