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Location Local d'activités 300 m² à 1 631 m²50 Rue Jean Zay, 69800 Saint-Priest

À partir de
3 526 € HT-HC/mois
141 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 16 522 € HT/an
Taxe foncière : 7 131 €/an
Consulter le barème d'honoraires

MIXTE ACTIVITES-BUREAUX A LOUER

A SAINT PRIEST, secteur économique majeur de l'Est lyonnais, nous vous proposons à la location un bâtiment mixte associant bureaux et locaux d'activité, offrant une excellente accessibilité et un environnement professionnel dynamique.
Caractéristiques principales :
Surface bureaux : 853.28 m²
Surface activité : 777.82 m²
Surface totale : 1631.10 m²
Niveaux : RDC + R+1
Disponibilité : Immédiate
Division possible selon les besoins du preneur
Conditions financières :
Loyer annuel HT/HC : 230 000 Euros
Loyer moyen pondéré : 142 Euros/m²/an
Charges : 9,55 Euros/m² (eau comprise)
Taxe foncière : 22,41 Euros/m²
Bail commercial 3/6/9 ans
Localisation et environnement :
A proximité immédiate de l'A43, du périphérique Est et de la Rocade
À 15 minutes de Lyon Part-Dieu et de l'aéroport Saint-Exupéry
Environnement mixte tertiaire et industriel, regroupant de nombreuses entreprises de renom
Atouts :
Bâtiment indépendant offrant de belles prestations
Possibilité de division des surfaces
Emplacement stratégique à l'Est de Lyon
Accès poids lourds et stationnements disponibles
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/05/2026
Référence : 69_0027
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès poids lourds
  • Parking

Emplacement

50 Rue Jean ZaySaint-Priest 69800

Transports

Parilly - Université

2 km (soit 3 min en voiture)

Europe - Université

2 km (soit 5 min en voiture)

Vénissieux

3 km (soit 5 min en voiture)

Porte Des Alpes

3 km (soit 5 min en voiture)

Saint-Priest

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

21 km (soit 20 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

KORTIS

109 Avenue Clément Désormes
01400 Châtillon-sur-Chalaronne
Besoin de compétence en asset ou property management, en transaction (location/vente), KORTIS est à votre service. Si vous cherchez à louer ou vendre vos locaux : bureaux, entrepôts ou locaux d'activités, contactez nous ! Si vous cherechez des locaux sur Lyon, Macon, Bourg en Bresse, Villenfranche sur Saone ou dans les départements du Rhône (69), de l'Ain (01), de l'Isère (38), de la Saone, (71) ou partout en France, nous nous tenons à votre disposition pour vous apportez un suivi de qualité pour finaliser votre opération immobilière.
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Jacques Madi

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