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Location Local d'activités 300 m² à 1 631 m²69800 Saint-Priest

À partir de
3 526 € HT-HC/mois
141 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 16 522 € HT/an
Taxe foncière : 38 769 €/an
Consulter le barème d'honoraires

MIXTE ACTIVITES-BUREAUX A LOUER

A SAINT PRIEST, secteur économique majeur de l'Est lyonnais, nous vous proposons à la location un bâtiment mixte associant bureaux et locaux d'activité, offrant une excellente accessibilité et un environnement professionnel dynamique.
Caractéristiques principales :
Surface bureaux : 853.28 m²
Surface activité : 777.82 m²
Surface totale : 1631.10 m²
Niveaux : RDC + R+1
Disponibilité : Immédiate
Division possible selon les besoins du preneurConditions financières :
Loyer annuel HT/HC : 230 000 Euros
Loyer moyen pondéré : 142 Euros/m²/an
Charges : 9,55 Euros/m² (eau comprise)
Taxe foncière : 22,41 Euros/m²
Bail commercial 3/6/9 ansLocalisation et environnement :
A proximité immédiate de l'A43, du périphérique Est et de la Rocade
À 15 minutes de Lyon Part-Dieu et de l'aéroport Saint-Exupéry
Environnement mixte tertiaire et industriel, regroupant de nombreuses entreprises de renomAtouts :
Bâtiment indépendant offrant de belles prestations
Possibilité de division des surfaces
Emplacement stratégique à l'Est de Lyon
Accès poids lourds et stationnements disponibles
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 29/10/2025
Référence : 69_0027
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible

Emplacement

Saint-Priest 69800

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

KORTIS

109 Avenue Clément Désormes
01400 Châtillon-sur-Chalaronne
Besoin de compétence en asset ou property management, en transaction (location/vente), KORTIS est à votre service. Si vous cherchez à louer ou vendre vos locaux : bureaux, entrepôts ou locaux d'activités, contactez nous ! Si vous cherechez des locaux sur Lyon, Macon, Bourg en Bresse, Villenfranche sur Saone ou dans les départements du Rhône (69), de l'Ain (01), de l'Isère (38), de la Saone, (71) ou partout en France, nous nous tenons à votre disposition pour vous apportez un suivi de qualité pour finaliser votre opération immobilière.
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