Location Local d'activités 636 m²69800 Saint Priest

Situé Saint Priest, le Bâtiment propose un ensemble immobilier mixte associant bureaux et locaux d'activité, parfaitement adaptés aux entreprises recherchant un outil immobilier fonctionnel dans un environnement tertiaire de qualité.
Les surfaces sont en excellent état et bénéficient d'une accessibilité optimale.
Caractéristiques principales :
Surface bureaux : 407 m²
Surface activité : 229 m²
Surface totale : 636 m²
Niveaux : RDC et R+1
Disponibilité : Immédiate
Prestations : climatisation réversible, accès indépendant, porte sectionnelle, espaces lumineux et rationnels, sanitaires et stationnements privatifs
Conditions financières :
Loyer annuel HT/HC : 77 000 Euros
Loyer moyen pondéré : 122 Euros/m²/an
Charges : 27,30 Euros/m² (eau comprise)
Taxe foncière : 17,37 Euros/m²
Bail commercial 3/6/9 ans
Localisation et environnement :
Secteur tertiaire et industriel majeur de l'Est lyonnais
Accès immédiat à l'A43, au périphérique Est et à la rocade
À 15 minutes de Lyon Part-Dieu et de l'aéroport Saint-Exupéry
Environnement mixte tertiaire/activité regroupant de nombreuses entreprises reconnues
Atouts :
Bâtiment mixte en très bon état
Accès poids lourds et stationnements disponibles
Belle visibilité au sein d'un parc reconnu
Emplacement stratégique à l'Est de Lyon