Vente Commerce 100 m²78490 Montfort-l'Amaury

420 000 €
Honoraires acquéreur : 25 200 € HT

Mur de boutique - Coeur de ville / Emplacement n°1

Montfort-l’Amaury – Rue de Paris Emplacement n°1
Marnie Office vous propose à la vente cette charmante boutique située dans un immeuble ancien plein de caractère, bénéficiant d’un très beau linéaire sur rue.
Le local se compose d’un rez-de-chaussée avec espace de vente, arrière-boutique et toilettes, ainsi que d’un sous-sol vouté de 15 m² accessible directement par escalier.
Des extractions sont possible, offrant une véritable possibilité de restauration.
Un atout rare : un studio indépendant de 20 m², avec salle d’eau, ouvrant sur une jolie courette, vient compléter l’ensemble.
Valeurs locatives estimées :
• Local : 24.000 à 30.000 € / an
• Studio : 5.500 € / an
Un ensemble offrant une belle rentabilité dans l’un des meilleurs emplacements de Montfort-l’Amaury.
Prix 420.000 € net vendeur + honoraires 5 % HT
Disponibilité : Immédiate
Référence : ref-18349-1147977127
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 85 m²
  • Linéaire de façade : 5 m
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1

Equipements

  • Extraction

Emplacement

Montfort-l'Amaury 78490

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Axel Nechiche

117 rue Saint Charles
75015 PARIS
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