Vente Local d'activités 200 m²44740 Batz Sur Mer

540 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 7 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 1 786 €/an

Murs commerciaux A VENDRE

À VENDRE - ENSEMBLE IMMOBILIER MIXTE - CENTRE-VILLE CÔTIER
Loire Océan Expansion vous propose à la vente un ensemble immobilier mixte comprenant un local commercial au rez-de-chaussée et un logement indépendant à l'étage. Le bien est idéalement situé en centre-ville, au coeur d'une commune dynamique du littoral atlantique.
Emplacement stratégique
Le bien bénéficie d'un emplacement central avec une excellente visibilité, dans un environnement commerçant et résidentiel. Actuellement exploité en boucherie-charcuterie, il sera libre de toute occupation à la vente.
Descriptif du bien :
Surface cadastrée d'environ 340 m²
Rez-de-chaussée : espace de vente, laboratoire, chambres froides, réserves, caves et terrain à l'arrière
Étages : logement comprenant séjour avec coin cuisine, bureau ou chambre, salle de bain, deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bain
Entrée indépendante pour le logement, permettant une séparation totale entre activité commerciale et habitation
Pour en savoir plus et organiser une visite, contactez-nous sans attendre !
0240206311 - Loire Océan Expansion- Votre contact privilégié: Pascaline VIAUD
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques sera communiqué avec le dossier complet.
Référence : 44_7493
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Prestations

  • Chambre froide
  • Cuisine

Emplacement

Batz Sur Mer 44740

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Pascaline VIAUD

1 Avenue des Amethystes
44300 Nantes
Loire Océan Expansion est un cabinet indépendant, spécialiste de l’immobilier professionnel (Immo Pro) depuis plus de 20 ans. Nous accompagnons entreprises, commerçants, investisseurs et institutionnels dans leurs projets d’implantation, d’acquisition, de cession ou de valorisation de biens à usage professionnel.
Implanté à Nantes, La Roche-sur-Yon, Ancenis / Pays d’Ancenis, Angers, ainsi qu’en proximité immédiate de la côte Atlantique (Pornic, Guérande, La Baule), notre cabinet intervient sur l’ensemble de la façade Ouest pour offrir un accompagnement de proximité, agile et réactif.
Nos expertises :
Locaux d’activité, entrepôts et plateformes logistiques
Commerces et retail (centre-ville et zones commerciales)
Bureaux, immeubles tertiaires et sièges sociaux
Murs commerciaux, investissements et portefeuilles patrimoniaux
Fonds de commerce, droit au bail et transmission d’entreprise
Nos engagements :
Une approche sur-mesure avec un interlocuteur dédié
Une connaissance fine du tissu économique local
Un accompagnement juridique, fiscal et stratégique à chaque étape
Une expertise reconnue en valorisation patrimoniale et en recherche de locataires ou acquéreurs qualifiés
Une synergie complète avec notre structure dédiée à la gestion locative professionnelle
Notre différence :
Notre cabinet est fondé sur des valeurs fortes : authenticité, culture du travail, et excellence du service client. Nous privilégions les relations durables et transparentes avec nos partenaires, clients et prescripteurs.
Voir tous les locaux d'activités à vendre à Batz-sur-Mer

Contacter l'agence

Customer logo
LOIRE OCEAN TRANSACTIONS
À l'envoi, vous acceptez nos CGU