Vente Local d'activités 50 m²44119 Treillieres

180 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 9 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 1 498 €/an

MURS COMMERCIAUX A VENDRE

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose des murs commerciaux situés en plein centre-ville de TREILLIÈRES, au sein d'une belle copropriété.
Les locaux, d'une surface utile d'environ 55 m² environ, ont été entièrement aménagés en 2019 : beaux matériaux, carrelage, placo et peintures soignées.
Ils disposent d'un beau linéaire vitrine équipé d'un rideau de fer pour la sécurité.
Ils se composent :
-d'un espace principal d'accueil,
-d'une réserve avec réseau électrique complet (tableau électrique, fibre, baie de brassage),
-d'une pièce arrière type atelier avec kitchenette et sortie par les communs.
Important : la restauration n'est pas possible, absence d'extraction et règlement de copropriété.
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.
Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité.
LOIRE OCÉAN EXPANSION - loireocean-expansion.fr - 02 40 20 63 11
Référence : 44_7727
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage

Prestations

  • Cuisine

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Treillieres 44119

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Pascaline VIAUD

1 Avenue des Amethystes
44300 Nantes
Loire Océan Expansion est un cabinet indépendant, spécialiste de l’immobilier professionnel (Immo Pro) depuis plus de 20 ans. Nous accompagnons entreprises, commerçants, investisseurs et institutionnels dans leurs projets d’implantation, d’acquisition, de cession ou de valorisation de biens à usage professionnel.
Implanté à Nantes, La Roche-sur-Yon, Ancenis / Pays d’Ancenis, Angers, ainsi qu’en proximité immédiate de la côte Atlantique (Pornic, Guérande, La Baule), notre cabinet intervient sur l’ensemble de la façade Ouest pour offrir un accompagnement de proximité, agile et réactif.
Nos expertises :
Locaux d’activité, entrepôts et plateformes logistiques
Commerces et retail (centre-ville et zones commerciales)
Bureaux, immeubles tertiaires et sièges sociaux
Murs commerciaux, investissements et portefeuilles patrimoniaux
Fonds de commerce, droit au bail et transmission d’entreprise
Nos engagements :
Une approche sur-mesure avec un interlocuteur dédié
Une connaissance fine du tissu économique local
Un accompagnement juridique, fiscal et stratégique à chaque étape
Une expertise reconnue en valorisation patrimoniale et en recherche de locataires ou acquéreurs qualifiés
Une synergie complète avec notre structure dédiée à la gestion locative professionnelle
Notre différence :
Notre cabinet est fondé sur des valeurs fortes : authenticité, culture du travail, et excellence du service client. Nous privilégions les relations durables et transparentes avec nos partenaires, clients et prescripteurs.
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