Murs occupés bail neuf 10 ans ferme

A vendre murs commerciaux en RDC d'un immeuble bien tenu, sans travaux à venir.
Activité du locataire pérenne depuis 2019
Nouveau bail 10 ans ferme signé le 1/05/2025
Loyer : 1 000€ HTHC mensuel, toutes charges (copro, TF, assurance bailleur,...) à la charge du preneur
Disponibilité : 13/01/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceType de bien
85 m²Commerce

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1890

Emplacement

27 Rue MagentaPantin 93500

Transports

Pantin

900 m (soit 9 min à pied)

Ella Fitzgerald

1 km (soit 10 min à pied)

Delphine Seyrig

1 km (soit 14 min à pied)

Porte De La Villette

2 km (soit 8 min à pied)

Porte De La Villette (Cité Des Sciences Et De L'industrie)

2 km (soit 9 min à pied)

Aubervilliers-Pantin Quatre Chemins

2 km (soit 5 min à pied)

Rosa Parks

3 km (soit 7 min en voiture)

La Courneuve - Aubervilliers

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

18 km (soit 20 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

24 km (soit 33 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Boulangeries / Pâtisseries
17 Commerces alimentaires
22 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Services

1 Banque
1 Bureau de poste

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 211 à 350 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 6 à 15 kg CO₂/m².an

À propos de l'agence

34 Rue La Noue Bras De Fer
44200 Nantes
Colbert Patrimoine Finance est un cabinet de conseil en gestion de patrimoine fondé en 2000. Créée par des professionnels du conseil financier, la structure s’est développée autour d’une approche indépendante reposant sur l’ingénierie patrimoniale, fiscale et financière. Elle accompagne des particuliers, cadres dirigeants et chefs d’entreprise dans la structuration, l’optimisation et la transmission de leurs patrimoines, en coordination avec leurs conseils juridiques et comptables. Le cabinet exerce dans un cadre réglementé, en qualité de conseiller en investissements financiers, courtier en assurances et intermédiaire en opérations bancaires, avec une rémunération reposant à la fois sur des honoraires et des commissions encadrées.
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