Vente Commerce 140 m²45000 Orléans

Pub-Coffee shop-Restaurant -
500 000 €
214 € HT-HC/m²/an
Honoraires acquéreur : 20 833 € HT
Taxe foncière : 3 100 €/an
chaudière gaz neuve et cave voutée sous le restaurant

Murs Restaurant - Immeuble XVIII eme - Orléans - Vue Loire - 163 m² - terrasse

OLYMPIA IMMOBILIER propose la vente des murs de cet immeuble du XVIII eme situé sur les bords de Loire Quai du CHATELET à ORLEANS. Historiquement exploité en restaurant, cet immeuble est actuellement vendu libre de toute activité de restauration. D'une surface de 140 m² environ sur 3 niveaux, l'immeuble est traversant et dispose d'une terrasse orientée sud de 24 m² face à la Loire. Une entrée de service sur le quai ainsi qu'un accès à l'arrière de l'immeuble procure plusieurs solutions d'accès. Poutres, tomettes, colombages anciens, pierres et briques. Uniquement des matériaux nobles composent ce lieu unique à ORLEANS. Vous profiterez d'une vue imprenable sur la Loire et ses abords. Une cave est également sous une partie. La vente inclus l'exploitation commerciale d'une terrasse sur le quai (concession avec la mairie) et la licence IV. Un monte plat est également installé entre le RDC et le premier étage (salle de restauration et accès terrasse). Coté cuisine, le lieu est carrelé sol et murs et dispose d'un système d'extraction d'air. Le comptoir de bar sur mesure en métal fait partie de la vente. Un grand potentiel dans ce lieu permet d'y réaliser un beau projet. Pour tout renseignement ou découvrir ce lieu, contactez Nicolas LARDEUX - Négociateur associé - OLYMPIA IMMOBILIER - spécialiste en biens résidentiels de prestige et locaux professionnels. contact@olympia-immobilier.com - Toutes les informations GEORISQUES sont disponibles sur le portail www.georisques.gouv.fr - Les Honoraires de 25000 euros TTC sont à la charge de l'acquéreur.
Disponibilité : Immédiate
Référence : VCO20000169
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 80 m²
  • Linéaire de façade : 6 m
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 1800
  • État du bien : État d'usage
  • Hauteur sous plafond : 3 m
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Cuisine
  • Espace extérieur
  • Espace de stockage
  • Terrasse

Equipements

  • Extraction
  • Monte charge
  • Sol : Béton
  • Chauffage : Gaz

Sécurité

  • Vidéosurveillance

Internet

  • Fibre optique
Emplacement Numéro 1 face à Loire - Fleuve Royal - Restaurant réputé à la fois pour ses spécialités de Loire et son emplacement inédit avec une terrasse dominant la Loire. Bâtiment de 1800 traversant construit avec de beaux matériaux. Poutres, tomettes, colombages, briques. Au rdc un espace cuisine ouvert sur le bar et la salle. Au 1 er étage, une grande salle donnant sur la loire et au second étage un deux pièces avec un espace sanitaires. Un monte plat existe entre le RDC et le 1 er étage. Tous les équipements en place font partie de la vente. A reprendre sans tarder.

Emplacement

Orléans 45000
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
27 Restaurants

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 211 à 350 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 31 à 60 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

Nicolas Lardeux

33, Rue Ladureau
45000 Orléans
Voir tous les locaux commerciaux à vendre à Orléans

Loiret - Vente Locaux commerciaux

Orléans - Autres recherches

Contacter l'agence

OLYMPIA IMMOBILIER
À l'envoi, vous acceptez nos CGU