Location Bureaux 58 m² à 290 m² - Photo 1

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Location Bureaux 58 m² à 290 m²06200 Nice

À partir de

879 € HT-HC/mois

170 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 17 690 € HT/an

Taxe foncière : 7 208 €/an

Taxes bureaux : 1 €/m²/an

NICE BUREAUX OPEN SPACE A LOUER

ARTHUR LOYD NICE SOPHIA ANTIPOLIS propose des bureaux à louer d'une superficie de 62 m² parties communes incluses situés au coeur de la ZAC de l'Arénas à Nice. Immeuble de très bon standing. L'Aéroport de Nice Côte d'Azur est à proximité immédiate ainsi que le tramway qui se trouve à environ 5 minutes à pied. Entièrement rénovés ils proposent une salle de réunion et un open space pouvant accueillir 5 postes de travail. Ils sont climatisés, moquette au sol, faux plafond, plancher technique, éclairage LED.
2 Parkings en sous-sol disponibles (1400 Euros HT / Unité / An).
Immeuble code du travail accessible PMR .
Pas de possibilité de transfert de destination en ERP
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Accès PMR Personne à Mobilité Réduite
- Climatisation
- Faux plancher
- Fibre optique
- Immeuble indépendant
- Installation électrique existante
- Issue de secours
- Open Space
- Salle de réunion
- Sanitaires communs
- Possibilité parking sous-sol : 1400 € HT/unité/an

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 18/09/2025

Références : 06_002028, 06_001554

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
	Bureaux	62 m²	170 € HT-HC/m²/an	21/10/2025
1	Bureaux	58 m²	200 € HT-HC/m²/an	18/09/2025
3	Bureaux	85 m²	220 € HT-HC/m²/an	18/09/2025
3	Bureaux	85 m²	220 € HT-HC/m²/an	18/09/2025

Caractéristiques

Divisible

Emplacement

Nice 06200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD NICE

4.9(119 Avis)

1200 Route Des Lucioles

06560 Valbonne

Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.

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