Vente Local d'activités 320 m² à 4 547 m²77340 Pontault-Combault

À partir de
608 000 €

Offre rare - Activité à vendre

Idéalement situé à proximité du centre commercial des "Quatre Chênes", proximité direct de la nationale 4 "route de Paris" et de la Francilienne N104, Evolis vous propose au sein d'un programme à usage d'activité avec bureaux d'accompagnement 4 547 m² divisibles à partir de 320 m² à la vente.
. Accès poids lourds
. Aire de chargement
. Site clos
. Locaux aménagés en :
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Local technique
. Sanitaires privatifs
. Faux plafonds
. Moquette
. Cloisonnement amovible
. Plinthes périphériques
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
.Hauteur libre : 9 m
. Dimensions porte : 4,5 (H) x4 (L) m
Situation/Transports :
Bus Pavé (A, D, B, C)
Route N104, D1004
RER Emerainville Pontault Combault (E)
Disponibilité : 06/03/2026
Référence : 2149570-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
Activités250
Bureaux125
Total Cellule 01Activités375Immédiate
Activités250
Bureaux125
Total Cellule 02Activités375Sous option
Activités250
Bureaux70
Total Cellule 03Activités320Immédiate
Activités250
Bureaux70
Total Cellule 04Activités320Immédiate
Activités375
Bureaux125
Total Cellule 05Activités50019 octobre 2026
Activités375
Bureaux125
Total Cellule 06Activités50031 juillet 2026
Activités375
Bureaux125
Total Cellule 07Activités5006 octobre 2026
Activités375
Bureaux125
Total Cellule 08Activités5006 octobre 2026
Activités975
Bureaux182
Total Cellule 09Activités1 157Sous option
Total4 547 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Lot en copropriété
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 9 m

Prestations

  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond

Emplacement

Pontault-Combault 77340

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

23 Rue De L'Amiral D'Estaing
75016 Paris
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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Cédric Ageron

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