Vente Local d'activités 460 m²13013 Marseille

Rare opportunité à la vente pour ce local professionnel d'environ 460 m², idéalement situé dans un secteur stratégique et très recherché de Marseille. Le local se développe sur deux niveaux de 230 m², avec un rez-de-chaussée adapté aux activités opérationnelles ou logistiques et un étage dédié aux bureaux, espaces de travail et/ou de stockage, offrant une organisation fonctionnelle et flexible.
Un atout majeur de ce local réside dans sa cour intérieure privative, permettant le stationnement de plusieurs véhicules, utilitaires ou camions légers, ainsi que des manoeuvres faciles. Cet espace extérieur, combiné à une porte sectionnelle, assure des conditions de livraisons fluides et efficaces, particulièrement appréciées pour une activité professionnelle nécessitant des flux réguliers.
Les locaux sont lumineux, climatisés et sécurisés par des rideaux métalliques. L'environnement est dynamique, avec de nombreuses commodités à proximité immédiate.
La station de métro Frai Vallon (ligne M1) se situe à seulement 200 mètres, la gare TGV Saint-Charles est accessible en 15 minutes en transports, et l'aéroport Marseille Provence en 25 minutes. Accès rapide aux autoroutes A7, A50 et à la rocade L2.
Un bien rare sur le marché, idéal pour une implantation durable et valorisante.
Cette vente n'est pas soumise à la TVA.
Ne manquez pas cette opportunité rare : contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.