Location Local d'activités 514 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 514 m²94120 Fontenay-sous-Bois

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 14 125 € HT/an

Taxe foncière : 16 196 €/an

6 006 € HT-HC/mois

140 € HT-HC/m²/an

Consulter le barème d'honoraires

Offre rare sur le secteur

A quelques minutes à pied de la gare RER A/E du Val de Fontenay et au pied de l'autoroute A86, EVOLIS vous propose une surface d'activité de 514 m² en rez-de-chaussée, avec bureaux d'accompagnement aménagés et climatisés. Le site bénéficie de parkings extérieurs ainsi que de stationnements en sous-sol. Une offre rare sur un secteur particulièrement recherché.
. Contrôle d'accès
. Interphone
. Fibre optique
. Porte sectionnelle de plain-pied : 2
. Dimensions porte : 3,5 (H) x3 (L) mètres
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Hauteur libre : 4,5 mètres
. Chauffage par aérotherme électrique
. Locaux aménagés en :
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Cloisonnement amovible
. Plinthes périphériques
. Prises RJ45
. Climatisation réversible
. Sanitaires privatifs
. Douche
. Vestiaire
. Possibilité de normes E.R.P.
Surface RDC : 514 m²
Situation/Transports :
Bus Ofpra - Val de Fontenay (116, 145, N34)
RER Val de Fontenay (E, A)
SNCF Val-De-Fontenay (Gare SNCF)
Grand Paris Express Val de Fontenay (L15 Horizon 2030)
Autoroute A86, A4, A3
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 2173757-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage RDC

Type Activités

Surfaces 257

Étage RDC

Type Bureaux

Surfaces 257

Étage SS

Type Archives

Surfaces 57

Étage Total Cellule

Type Activités

Surfaces 514

Disponibilité Immédiate

Loyer 140,2 m²/an HT HC

Étage Total

Surfaces 571 m²

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer
RDC	Activités	257
RDC	Bureaux	257
SS	Archives	57
Total Cellule	Activités	514	Immédiate	140,2 m²/an HT HC
Total		571 m²

Caractéristiques

Accès plain-pied
Hauteur sous plafond : 4.5 m
Parking

Climatisation
Cloisons amovibles
Cuisine
Faux plafond
Vestiaire

Gardien
Porte sectionnelle

Fibre optique

Conditions particulières à la location : Taxe bureaux et TEOM à la charge du preneur

Emplacement

Fontenay-sous-Bois 94120

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS ILE DE FRANCE EST

23 Rue De L'Amiral D'Estaing

75016 Paris

EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.

Location Local d'activités 514 m²94120 Fontenay-sous-Bois

Offre rare sur le secteur

Caractéristiques

Bâtiment

Prestations

Sécurité

Internet

Emplacement

Énergie

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