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Location Entrepôt 2 500 m² à 10 463 m²94370 Sucy En Brie

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 112 791 € HT/an
Taxe foncière : 24 588 €/an
À partir de
29 167 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an
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Offre rare sur le secteur

EVOLIS vous propose une offre exceptionnelle : 10 463 m² d'entrepôt à la location avec bureaux d'accompagnement, divisibles à partir de 2 500 m², idéalement situé à proximité de l'autoroute A86 et de la N19. Doté d'un accès poids lourds, d'une aire de manoeuvre, d'une hauteur libre de 7 mètres, de quais, et bénéficiant du régime ICPE enregistrement 1510 ainsi que d'un R.I.A., cet entrepôt répondra parfaitement à vos besoins logistiques. Ne manquez pas cette opportunité unique pour votre entreprise !
. Accès poids lourds
. Aire de manoeuvre
. Site clos
. Contrôle d'accès
. Chauffage par aérotherme électrique
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Hauteur libre : 7 m
. Rampe de plain-pied
. Quai
. ICPE régime enregistrement : 1510
. R.I.A.
Surface RDC : 9099 m²
Situation/Transports :
Bus ZAC de la Sablière (436), Varennes (439)
RER Sucy - Bonneuil (A)
SNCF Sucy-Bonneuil (France)
Autoroute A86, N19
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2190457-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1Bureaux578ImmédiateA la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCEntrepôts4 412ImmédiateA la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Parkings-ImmédiateA la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total Cellule (ex Bapbap)Entrepôts4 990Immédiate140 m²/an/ HT/HC10,78 m²/an HTA la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance(ex Bapbap)
1Bureaux786ImmédiateA la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCEntrepôts4 687ImmédiateA la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Parkings-ImmédiateA la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total Cellule (ex Darty)Activités5 473Immédiate140 m²/an/ HT/HC10,78 m²/an HTA la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance(ex Darty)
Total10 463 m²
52 35
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 578
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Entrepôts
Surfaces 4 412
Disponibilité Immédiate
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule (ex Bapbap)
Type Entrepôts
Surfaces 4 990
Disponibilité Immédiate
Loyer 140 m²/an/ HT/HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 786
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Entrepôts
Surfaces 4 687
Disponibilité Immédiate
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule (ex Darty)
Type Activités
Surfaces 5 473
Disponibilité Immédiate
Loyer 140 m²/an/ HT/HC
Étage Total
Surfaces 10 463 m²
Étage 52 35

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 7 m

Sécurité

  • Gardien
Conditions particulières à la location : Taxe stockage : 2,35 euros/HT/HC/m²/an (base 2025)

Emplacement

Sucy En Brie 94370

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Liens

À propos de l'agence

EVOLIS ILE DE FRANCE EST

23 Rue De L'Amiral D'Estaing
75016 Paris
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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