Location Bureaux 140 m² à 320 m²06200 Nice

À partir de
2 684 € HT-HC/mois
230 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 18 560 € HT/an
Taxe foncière : 9 600 €/an
Taxes bureaux : 1 €/m²/an

OPEN SPACE NICE OUEST A LOUER

Arthur Loyd Nice vous présente une opportunité de location exceptionnelle au coeur de Nice Méridia : des bureaux modernes alliant fonctionnalité et esthétique. Cet espace de travail se compose de deux tiers en open space et d'un tiers cloisonné, offrant ainsi une flexibilité optimale pour répondre à divers besoins professionnels.
Ces bureaux de dernière génération (2018) sont situés dans un immeuble respectant les normes environnementales les plus récentes, témoignant de l'engagement envers le bien-être des locataires. Les espaces sont équipés du mobilier spécialement conçu pour cette surface, tel que présenté sur les photos, garantissant une atmosphère de travail inspirante et fonctionnelle.
Ne manquez pas cette occasion unique de bénéficier d'un environnement professionnel de qualité au sein d'un quartier dynamique et en plein essor. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
IMMEUBLE ERP ACCES PMR
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Ascenseur
- Banque d'accueil
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Double vitrage
- Fibre optique
- Immeuble indépendant
- Installation électrique existante
- Interphone
- Issue de secours
- Label Basse Consommation
- Label Haute Qualité Environnemental
- Label Hautes Performances Energétiques
- Luminaires faux plafond
- Moquette
- Open Space
- Salle de réunion
- Sanitaires PMR
- Terrasse
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 06_001989
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéCharges (HT/m²/an)
Bureaux140 m²230 € HT-HC/m²/an18/09/202526 €
Bureaux320 m²230 € HT-HC/m²/an18/09/202526 €
Bureaux250 m²230 € HT-HC/m²/an18/09/202526 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

Nice 06200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

1200 Route Des Lucioles
06560 Valbonne
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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