Location Bureaux 137 m²34070 Montpellier

1 359 € HT-HC/mois
119 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 3 251 € HT
Dépôt de garantie : 3 612 € HT
Charges locatives : 1 632 € HT/an

Opportunité rare : local avec bureaux & clim – Garosud Montpellier

À 2 minutes de la sortie 31 de l'A709
Tram ligne 2 – arrêt Sabines à proximité
Bus ligne 53 – arrêt Georges Onslow
Parking gratuit sur place
Accès facilité pour les livraisons grâce à une porte sectionnelle électrique
Un espace fonctionnel et confortable :
Surface totale de 137 m² :
70 m² en rez-de-chaussée pour stockage, atelier ou accueil
67 m² à l'étage aménagés :
2 bureaux fermés
1 espace détente avec cuisine équipée
1 salle d'eau avec douche
1 WC indépendant
Climatisation réversible pour un confort optimal
Des prestations complètes :
Porte sectionnelle motorisée pour faciliter vos chargements
Mezzanine solide en extension pour optimiser l'espace
Bureaux lumineux et prêts à l'emploi
Possibilité d'installer votre enseigne
Connexion fibre possible
Intégrez un environnement pro dynamique :
Accueil et services disponibles via le centre d'affaires
Restaurant sur place ouvert de 8h à 17h
Afterworks & événements Club LR pour booster votre réseau
Site clos, sécurisé, sous vidéo-surveillance
Adresse : Montpellier Garosud
Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3250,80€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°432 878 437 - Greffe de MONTPELLIER) Nicolas DULION Entrepreneur Individuel 06 51 85 90 55 - Réf.911824
Type de contrat : 3/36 mois
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 340934188717
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéCharges (HT/m²/an)
Bureaux137 m²119 € HT-HC/m²/an18/09/202512 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 2017

Emplacement

Montpellier 34070

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

5 Cours Du Chapeau Rouge
33000 Bordeaux
En 2002, Capifrance a révolutionné le secteur immobilier en créant le premier réseau de conseillers immobiliers indépendants en France, avec des services proposés uniquement en ligne et sans agence physique. Son pari était de présenter ses propriétés uniquement sur Internet. En axant sa stratégie sur le « phygital », qui associe une forte proximité physique à la puissance du numérique, Capifrance est aujourd'hui l'un des leaders de son secteur.
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