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Vente Bureaux 143 m² à 2 183 m²86-94 Rue Gutenberg, 91120 Palaiseau

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PARC GUTENBERG

  • Bâtiment ancien.
  • Dans un environnement paysagé, immeubles construits en R+1 et R+2.
  • Restaurant et hotel sur le parc.
  • Activités : hauteur sous dalle : 3,75 m, Accès livraison double porte (2,40x3,41 m).
  • Bureaux : cloisonnés, Chauffage au sol, Chauffage électriques.
  • Surface RDC : 583 m².
Lot: IMMEUBLE D Lots D7/D8
Lot: IMMEUBLE D Lots D5/D6A
Lot: IMMEUBLE F
Lot: Entrée D11
Lot: IMMEUBLE D Lots D1/D2
Lot: IMMEUBLE D Lots D11/D12
Lot: IMMEUBLE A Lot A12 et A11
Nous vous proposons à la location ou à la vente un ensemble immobilier de 2 499 m², divisibles à partir de 143 m², idéalement situé à Palaiseau, au sein d'un secteur dynamique et stratégique pour le développement de votre activité. Ces locaux offrent des espaces modulables, adaptés aussi bien aux activités tertiaires qu'aux besoins industriels ou logistiques légers. Bénéficiez de surfaces lumineuses, d'un agencement fonctionnel et d'une belle hauteur sous plafond selon les espaces. Certains lots disposent d'accès de plain-pied ou à quai, facilitant la gestion des flux et du stockage. Parfaitement desservi, le site est accessible par les grands axes routiers (A10, N118, N104) et les transports en commun (RER B - Palaiseau). Il se trouve à proximité de nombreuses commodités : restaurants, hôtels, commerces et pôles technologiques. Ne manquez pas cette opportunité unique d'implanter votre entreprise dans un cadre flexible et attractif ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceType de bien
1er étage470 m²Bureau

Notes sur la vente

Lot: IMMEUBLE A Lot A12 et A11

  • Frais d’agence : 15 % du prix de vente
RDC330 m²Local d'activité

Notes sur la vente

Lot: IMMEUBLE D Lots D1/D2

  • Frais d’agence : 15 % du prix de vente
RDC253 m²Local d'activité

Notes sur la vente

Lot: IMMEUBLE D Lots D5/D6A

  • Frais d’agence : 15 % du prix de vente
1er étage196 m²Bureau

Notes sur la vente

Lot: IMMEUBLE D Lots D7/D8

  • Frais d’agence : 15 % du prix de vente
1er étage415 m²Bureau

Notes sur la vente

Lot: IMMEUBLE D Lots D11/D12

  • Frais d’agence : 15 % du prix de vente
1er étage255 m²Bureau

Notes sur la vente

Lot: IMMEUBLE F

  • Frais d’agence : 15 % du prix de vente
1er étage264 m²Bureau

Notes sur la vente

Lot: Entrée D11

  • Frais d’agence : 15 % du prix de vente
Espace / Lot 1er étage
Surface 470 m²
Type de bien Bureau
Espace / Lot RDC
Surface 330 m²
Type de bien Local d'activité
Espace / Lot RDC
Surface 253 m²
Type de bien Local d'activité
Espace / Lot 1er étage
Surface 196 m²
Type de bien Bureau
Espace / Lot 1er étage
Surface 415 m²
Type de bien Bureau
Espace / Lot 1er étage
Surface 255 m²
Type de bien Bureau
Espace / Lot 1er étage
Surface 264 m²
Type de bien Bureau

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété

Emplacement

86-94 Rue GutenbergPalaiseau 91120

Transports

Palaiseau

2 km (soit 4 min en voiture)

Palaiseau - Villebon

2 km (soit 4 min en voiture)

Champlan

2 km (soit 5 min en voiture)

Massy-Palaiseau

2 km (soit 5 min en voiture)

Massy Europe

3 km (soit 4 min en voiture)

Longjumeau

4 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

15 km (soit 16 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD IDF SUD/2E COURONNE

3 Avenue Du Québec
91140 Villebon-sur-Yvette
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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