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Location Local d'activités 319 m²38300 Bourgoin Jallieu

2 200 € HT-HC/mois
83 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 160 € HT/an
Taxe foncière : 2 552 €/an

PARC VALINORD A LOUER

IDEAL Commerce de Gros ou Artisanat : VISIBILITE AUTOROUTE
À 2 mn, la zone commerciale de la Maladière et du centre commercial E-leclerc nous vous proposons ce PARC d'ACT
IVITE neuf et sécurisé.
Le lot fait partie d'une copropriété de 9 lots proposant chacun une surface en rez-de-chaussée et une mezzanine.
Le local présenté est loué avec une dalle brute de béton, avec les arrivées et évacuations des réseaux en attente.
Un aménagement de bureau est possible sur demande.
D'autres lots sont disponibles (cf tableau annexe)
Honoraires : 15% HT du montant du loyer triennal HT
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Triennale
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 38_0238
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Numéro de LotAtelier au Rez de chausséeMezzanine en R+1Surface TotaleLoyer HT/HC/AN
A31715422518000
A52039229523880
A62279231926400

Caractéristiques

Bâtiment

  • Quais de chargement : 1
  • Parking

Internet

  • Fibre optique
- Couverture bac acier
- Digicode
- Eclairage extérieur
- EDF 380
- Fibre optique
- Gaz de Ville
- Hauteur sous ferme : 7.2 m
- Murs agglo
- Nbre Parkings extérieurs : 50
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 2
- Pas de chauffage
- Porte Sectionelle : 4m x 4m
- Quai : 1 quai extérieur Commun
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Toiture isolée
- Type de charpente : Metallique
- Type de couverture : Metallique
- Escalier , garde corps et éclairage intérieur en attente suivant la demande du client

Emplacement

Bourgoin Jallieu 38300
BUT RUBAN A PROXIMITE

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CBI PRO

Christophe BOUVIER

Avenue d'Italie
38300 BOURGOIN-JAILLEU
Consultant en immobilier d'entreprise depuis 2019, nous vous accompagnons sur le secteur de l'ISERE et de l'EST LYONNAIS.
Nous proposons la VENTE , l'ACHAT et la LOCATION de tous types de biens professionnels.
LOCAUX D'ACTIVITES, BUREAUX, LOCAUX COMMERCIAUX, TERRAINS, INVESTISSEMENT.
Un interlocuteur dédié suit la transaction du début à la fin pour une prestation sur mesure.
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