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Location Local d'activités 63 m² à 267 m²33127 Saint Jean D Illac

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Taxe foncière : 1 138 €/an
À partir de
517 € HT-HC/mois
98 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

PETITES SURFACES D'ACTIVITÉ - BUREAUX AMÉNAGÉS - STATIONNEMENTS PRIVATIFS

Implanté au sein du SPI Parc Thalès à Saint-Jean-d'Illac, EVOLIS vous propose cet ensemble immobilier qui offre des cellules d'activité fonctionnelles adaptées aux besoins des artisans, PME et entreprises de services.
Les locaux bénéficient d'une construction à ossature métallique, d'un bardage extérieur et d'une couverture en bac acier. Chaque cellule dispose d'un accès à la zone de stockage par une porte sectionnelle motorisée ainsi que d'un espace bureau aménagé et d'un sanitaire privatif.
Le parc dispose de voiries aménagées, de stationnements extérieurs et d'un portail motorisé, facilitant l'exploitation quotidienne des locaux.
Situé dans le secteur économique de Saint-Jean-d'Illac, entre la métropole bordelaise et le bassin d'Arcachon, le parc bénéficie d'une implantation intéressante pour les activités artisanales et de services.
. Ossature et bardage métalliques
. Couverture en bac acier.
. Porte sectionnelle motorisée pour chaque cellule.
. Bureau cloisonné avec faux plafond
. Climatisation réversible.
. Sanitaire privatif avec WC et lave-mains.
. Petite cuisine aménagée
. Voiries en enrobé et parkings extérieurs.
. Site sécurisé
. Portail coulissant motorisé.
. Charges de 1,75 à 6,41 euros m² AN HT HC
Surface RDC : 267,43 m²
Situation/Transports :
Rocade Saint-Jean d'Illac (Rocade Bordeaux A630)
Borne de recharge IZIVIA FAST - McDonald's - Saint-Jean-d'Illac (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2212621-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCActivités123,58Immédiate87,88 m²/an HT HC15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILC Indice des Loyers CommerciauxMensuel d'avanceB5
RDCActivités80Immédiate106,82 m²/an HT HC15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILC Indice des Loyers CommerciauxMensuel d'avanceA6
RDCActivités63,8522 décembre 2026107,69 m²/an HT HC15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILC Indice des Loyers CommerciauxMensuel d'avanceA11
Total267,43 m²
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 123,58
Disponibilité Immédiate
Loyer 87,88 m²/an HT HC
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 80
Disponibilité Immédiate
Loyer 106,82 m²/an HT HC
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 63,85
Disponibilité 22 décembre 2026
Loyer 107,69 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 267,43 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Saint Jean D Illac 33127

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS BORDEAUX

81 Boulevard Pierre 1er
33110 Le Bouscat
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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Gironde - Location Local d'activités