Bureaux ou local professionnel avec une surface totale de 60 m² situé en centre ville, Avenue du 6 Juin. Accès facile avec la proximité du tram Résistance et Quai de Juillet. Local agencé sur plusieurs niveaux : - au rez-de-chaussée, un espace d'accueil - demi-niveau 1 : un bureau + sanitaires - demi-niveau 2 : 1 bureau - sous sol : un bureau (à aménager) + sanitaires avec douchePour une activité tertiaire ou bien être. pas de restauration ni d'activité alimentaire. - Type de bail : Bail commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 1 mois NET - Loyers et charges : Mensuel d'avance

Pour votre implantation sur le secteur de Caen Nord, proche du Mémorial et de la Chambre de commerce, ces locaux en RDC de plain-pied sont disponibles immédiatement. Ils offrent un accueil, un espace ouvert de 55 m2, une salle de réunion et/ou de formation, de 42 m2, un bureau de 15 m2, un espace de pause et des sanitaires séparés H/F (possibilité de créer un WC PMR). Places de parking privatif et stationnement alentours Transports en commun et commodités à proximité immédiate - Type de bail : Bail commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuel d'avance - Accès indépendant - Accès plain-pied - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Fibre optique - Nbre Parkings extérieurs : 5

CAEN, Parc Technologique de la Folie-Couvrechef, locaux en RDC avec accès direct, et accès sur les parties communes (sanitaires), de 145 m² utile (161 m² quote-part des parties communes incluses). Parking privatif, proximité immédiate des bus Twisto et des commodités

CAEN, rive gauche proche de la gare, un local de 250 m² sur deux niveaux. En bon état général bien que daté. Loyer compétitif en conséquence. Rénovation complète envisageable selon le projet du preneur. Nous vous invitons à nous consulter pour une étude de votre besoin et de l'éventuel accompagnement "travaux" souhaité. Disponible en mai 2026 - Type de bail : Bail commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 1 terme HC - Loyers et charges : Mensuel d'avance

Une surface de bureaux d'environ 123 m² située au 1er étage. d'un petit immeuble de bureaux situé au nord de Caen, proche de la Chambre de Commerce. Parking. - Type de bail : Bail commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriel d'avance - Nbre Parkings extérieurs : 4

CAEN-BEAULIEU, face au stade d'Ornano, cet établissement bénéficie d'un ascenseur avec accès PMR. Composé d'un grand espace ouvert, d'une salle de réunion/bureau, d'une belle salle de pause ou d'une salle de réunion. Sanitaires de stockage H/F Possibilité de louer des places de parking ou des places/box au sous-sol de la résidence. Bus Twisto, ligne 8, arrêt Pompidou. Près de la sortie 8 « Bessin » du périphérique.

Le bâtiment UNICENTRE est situé dans le secteur de la Chambre de commerce commémorative de CAEN UNICITE. Sanitaires communs avec le plateau voisin. Grand parking commun privé pour la résidence UNICITE. Toutes les commodités à proximité immédiate.

A proximité du port de Plaisance et de la gare SNCF, surface de bureaux d'environ 302 m² sur deux niveaux - Type de bail : Bail commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 1 terme HT/HC - Loyers et charges : Trimestriel d'avance - Bureaux cloisonnés - Chauffage individuel électrique - Climatisation - Open Space - Parking Extérieur - Sanitaires privés

Surface de bureaux à louer idéale pour professions médicales. Accueil + 6 bureaux avec point d'eau, carrelage faux plafond, réseau informatique. Trois places de parking privatif dans une cour privée Disponible à la vente également Develop'immo Locaux d'activité Bureaux Locaux commerciaux - Type de bail : Bail commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 1 mois HC - Loyers et charges : Mensuel d'avance - Câblage RJ45 - Carrelages - Climatisation réversible - Cloisons fixes - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 3 - Nombre de bureaux : 6 - Toile fibre de verre

Au rez-de-jardin d'un ensemble immobilier tertiaire et commercial, situé Boulevard André Détolle. Un local professionnel d'environ 35 m² bénéficiant d'une belle visibilité sur un axe majeur comprend un accueil, un bureau, un sanitaire et une place de parking privative. Parking situé devant l'immeuble réservé à la clientèle. Loyer annuel : 3 300 euros HT HC soit 275 euros HT HC par mois Provisions pour charges annuelles HT (inclus Taxe Foncière) : 540 euros Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC soit 825 euros Honoraires d'agence à charge preneur : 1 860 euros HT

À louer, à CAEN, plateaux de bureaux entre 96 et 102 m²? dans un immeuble de standing, avec ascenseur et accès PMR. Droit d'entrée de 60 000 euros HT. Ces bureaux vous sont proposés à la location par NORMANDY REAL ESTATE CAEN, spécialisé dans la vente et la location de locaux d'activité, entrepôts, stockages et bureaux sur Rouen, l'Eure et agglomérations. Idéalement situé en face du stade d'ORNANO à CAEN BEAULIEU et parfaitement desservi par les transports au pied de l'immeuble. Dans un immeuble de standing Plateau de bureaux au RDC de 102 m² Plateau de bureaux au 1er étage de 96 m² Ascenseur Accès PMR Droit d'entrée de 60 000 euros HT Surface RDC : 102 m²

A louer, dans un immeuble en R+1, deux locaux de 123 et 192 m², situés dans une zone tertiaire au coeur de la ville de CAEN. Proposés à la location par Normandy Real Estate, spécialisé dans la commercialisation de bureaux, locaux d'activité, entrepôts sur la Normandie, à Rouen, Le Havre, Caen, l'Eure et agglomérations. Situé dans une zone tertiaire au coeur de la ville de CAEN, à proximité du mémorial, et parfaitement desservi par les transports en commun. Dans un immeuble en R+1 Un local au 1er étage de 70 m² Un local au 1er étage de 123 m² Un local au 1er étage de 192 m² Grand open space 2 bureaux cloisonnés, Archives Plinthes périphériques Faux plafond Sol en moquette Places de stationnement extérieures

À louer, ensemble de bureaux sur 2 niveaux, de 181 m², agréables et très lumineux, comprenant des bureaux au 1er étage d'environ 113m², un espace accueil de 20 m², deux bureaux de 12 m² et 11,40 m², un bureau ou salle de réunion de 21 m², une pièce réfectoire équipée de 19 m², sanitaire homme/femme. Au 2ème étage bureaux en open space de 68 m² avec sanitaire. Ces bureaux entièrement rénovés vous sont proposés par Normandy Real Estate, spécialisé dans la vente et la location de bureaux, locaux d'activité, entrepôts, stockages sur La normandie, à Rouen, Le Havre, Caen, l'Eure et agglomérations. A 10 minutes du centre de CAEN, une surface de bureaux de 181m², entièrement rénovés. Le site est à proximité d'un centre commercial ainsi que des transports en commun. Caen Nord. Ensemble de bureaux sur 2 niveaux Agréables et lumineux Bureaux au 1er étage d'environ 113m² Espace accueil de 20m² Deux bureaux de 12 m² et 11,40 m² Un bureau ou salle de réunion de 21 m² Pièce réfectoire équipée de 19 m² Sanitaire homme et femme Bureaux open space 2ème étage de 68 m² Sanitaire au 2ème étage Equipement réseaux, switch, fibre optique Accès et utilisation à une pièce serveur climatisée située dans la salle de réunion du RDC Entrée commune au RDC - accès badgé 1 place de parking devant le bâtiment.

Au sein d'un très bel immeuble mixte de caractère en copropriété, situé dans un quartier historique de Caen, A proximité de toutes les commodités Plateau à usage de bureaux aménagé et cloisonné de plain-pied + 1 place de parking privative sur parking sécurisé Surface totale : 104m² environ Etat intérieur : très bon état général Composition : un espace d'accueil, 4 bureaux, 2 espaces cuisine, 1 sanitaire PMR et une douche, une réserve et un local technique Disponibilité : 7 juin 2026 Bail commercial ou professionnel Loyer annuel HT : 13 200 euros Provision pour charges annuelles : 1 610,64 euros HT Taxe foncière à charge preneur : 1 704 euros HT /an Règlement trimestriel, d'avance Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC Honoraires d'agence à charge preneur : 25% HT du loyer annuel, TVA en sus Frais de bail notarié à charge preneur

Dans un immeuble tertiaire en copropriété avec ascenseur, situé au pied du périphérique Nord A proximité de toutes les commodités (bus et tram) Plateau de bureaux situé au 4e étage composé d'un open space, 1 bureau et 1 salle de réunion Surface totale utile : 116,86m² environ (incluant la quote-part des parties communes 125m²) + 1 place de parking privative État intérieur : aménagé et semi cloisonné Sanitaires hommes/femmes/PMR sur palier Convecteur électrique Eclairage Led Ascenseur Loyer mensuel HT : 626.91 euros Provision de charges mensuelles : 208,33 euros Taxe foncière à charge preneur : 1 811,04 euros Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC Honoraires d'agence à charge preneur : 25% HT du loyer annuel, TVA en sus

A louer, immeuble indépendant à usage de bureaux situé au sein de la ZAC de la Folie Couvrechef à Caen, dans un environnement tertiaire reconnu regroupant de nombreuses entreprises. Bâtiment de plain-pied (R+0), implanté sur une parcelle d'environ 3 341 m², développant environ 1 059 m² de surface à usage de bureaux, avec 32 emplacements de stationnement extérieurs. Ces locaux vous sont proposés à la location par PROLOCAUX. Prestations - équipements : A louer un immeuble de bureaux d'une superficie d'environ 1 059 m² 32 places de parking disponibles Conforme au code du travail (capacité-sécurité-etc...)Salles de réunions, bureaux individuelsZone de stockageMenuiseries double vitrageCourant fort et faibleBâtiment équipé de la fibreSanitaires PMRCoin cuisinePorte sectionnelle donnant sur petite zone de stockage,extensible - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance Vadim REBAUD, agent commercial PROLOCAUX - inscrit au RSAC de Rouen sour le numéro 994 377 547

Au 1er étage d'un bel immeuble de bureaux en copropriété, un très beau plateau d'environ 293 m², divisible en 2 lots : - un premier d'environ 95 m², comprenant 3 bureaux et des sanitaires privés + 5 places de parking en extérieur. - un second d'environ 198 m², comprenant un grand open-space, une salle de réunion, une cuisine, 2 bureaux et des sanitaires privés + 2 places de parking en sous-sol & 5 places de parking en extérieur. * Ascenseur. * Beau patio central. * Chauffage par convecteurs électriques. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Ascenseur - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Convecteurs électriques - Faux plafond - Kitchenette - Luminaires faux plafond - Plinthes périphériques - Salle de réunion - Sanitaires privés - Stores

Au 1er étage d'un immeuble de bureaux, un plateau aménagé d'environ 315 m² (quote-part de parties communes incluse), comprenant un accueil, 11 bureaux, un local archives, un local informatique et un sanitaire. * Le tout entièrement rénové. * Chauffage par convecteurs électriques. 5 places de parking en extérieur.

Au 1er étage d'un immeuble de bureaux, un plateau aménagé d'environ 192 m² (quote-part de parties communes incluse), comprenant un accueil, 7 bureaux, un local archives, un local informatique et un sanitaire. * Le tout entièrement rénové. * Chauffage par convecteurs électriques. 5 places de parking en extérieur. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Au 1er étage d'un ensemble immobilier tertiaire calme et verdoyant, un très beau plateau de bureaux d'environ 457 m², comprenant : - 4 bureaux - 2 open-space semi cloisonnés - une grande salle de réunion - des sanitaires H/F - un local serveur et dégagement. * Ascenseur, accès PMR. * Fibre optique. * Pompe à chaleur (climatisation). * Contrôle d'accès. 17 places de parking privatives. Loyer annuel : 43 457,75 Euros HT/HC. Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. - Type de bail : Commercial - Durée : 6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Ascenseur - Baie de Brassage - Chauffage réversible - Faux plafond - Luminaires faux plafond - Plinthes périphériques - Salle de réunion - Sanitaires privés - Parking commun à proximité de 177 places.

Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble ancien, ce local à usage commercial ou professionnel bénéficie d'une excellente visibilité avec vitrine sur rue, face à l'arrêt de tram et à deux pas de la Place de la Résistance et de son parking public. Composé d'un accueil, open space, 2 bureaux, point d'eau avec placard et sanitaire. Surface totale : environ 100 m² Loyer annuel : 14 280 euros Charges de copropriété: 1 938 euros Impôt Foncier à charge preneur : 1 936 euros (2024) Régime fiscal : non soumis à la TVA Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer Honoraires d 'agence à charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT HC

CAEN Centre – Local professionnel idéal professions libérales (28 m²) en hyper centre sur la place St Martin. TH2CT Grand Ouest propose à la location un local professionnel RARE sur secteur, en RDC, prêt à l'emploi et parfaitement adapté aux professions libérales et paramédicales. L'atout principal du bien : Double accès permettant une circulation des patients fluide sans croisements (arrivée par salle d'attente, sortie par le cabinet). Un fonctionnement optimal pour la confidentialité et le confort d'accueil. -> Caractéristiques du local Surface : 28 m² en RDC Petite salle d'attente dédiée 1 pièce principale / cabinet Deux entrées indépendantes (accueil / sortie) WC + point d'eau Fenêtres, électricité et sanitaires rénovés il y a ~4 ans Peintures récentes Local propre, prêt à l'exercice Parfait pour professions libérales & ; paramédicales Conditions locatives loyer annuel: 7700 € HT soit 9240 € TTC loyer mensuel: 642 € HT soit 770 € TTC Charge locatives: 420 € HT Taxe Fonciere: 505 € HT Dépot de Garantie: 1 mois de loyer Bail: 3/6/9 ? Contact – Location Matthieu PARISOT – TH2CT Grand Ouest06 20 88 15 46mp@th2ct.com Honoraires de 2 300 € HT à la charge du locataire. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T : Matthieu PARISOT Agent commercial (Entreprise individuelle)

TH2 CONSEIL ET TRANSACTION GRAND OUEST vous propose à la location : Un plateau de bureaux moderne de 215 m², situé au sein d'une résidence de standing sur la Presqu'île de Caen. Un emplacement rare offrant un cadre de travail privilégié, au coeur du centre-ville. Les bureaux bénéficient notamment de : salle de réunion, open space, bureaux lumineux, Cafétéria climatisation réversible, terrasse privative, aménagements intérieurs premium Conditions financières : Loyer : 4 031€ HT/HC/ mois Charges : 200€/mois Taxe foncière : 3 442€/ an Honoraires d'agence : 25 % du loyer annuel HT soit 12093€ HT Un bien d'exception idéal pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un cadre prestigieux. TH2 Conseil et Transaction 06.61.52.64.68 Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien. Honoraires de 12 000 € à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T : Quentin LEGRAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829854124

Plateau de bureaux de 86 m² lumineux en double exposition comprenant un open space de 57 m², un bureau de 16 m², une salle de pause aménagée en coin repas et un local réserve. En plein cœur du secteur Fresnel à Caen, votre futur bureau sera bientôt disponible - Libre au 1er janvier 2026. Grâce à sa desserte immédiate par la ligne T3 du Tramway et par les bus Twisto, vos clients et vous-même, vous y rendrez très facilement. Venez rejoindre les entreprises déjà implantées au sein de ce secteur très dynamique qui dispose d'un espace de restauration de qualité. Sans plus attendre, prenez rendez-vous pour visiter le lot 17 de cet immeuble à taille humaine. L'immeuble dispose d'équipements collectifs : parking, sanitaires, terrasse, ascenseur. Chauffage individuel électrique avec programmateur, stores intérieurs et éclairage par détecteur de présence et télécommandes. Bail commercial Loyer annuel : 9 900 euros HT Provision charges annuelles : 3 420 euros HT Provision taxes foncières annuelle : 1 160 euros HT Dépôt de garantie: 2 475 euros Pas d'honoraires de location. Le bail sera reçu par notaire dont les honoraires seront à la charge du preneur. Prévoir honoraires état des lieux si effectué par huissier. Retrouvez plus d'informations et toutes nos offres sur notre site internet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A louer, bureau de 52m² à Caen, disponible immédiatement. En plein cœur du secteur Fresnel à Caen, votre futur bureau est disponible. Bureau de 52 m² comprenant open space et bureau de 10 m². Lumineux au 2ème et dernier étage avec vue dégagée. Chauffage individuel électrique avec programmateur, stores intérieurs et éclairage par détecteur de présence et télécommandes. L'immeuble dispose d'équipements collectifs : parking, sanitaires, terrasse, ascenseur. Grâce à sa desserte immédiate par la ligne T3 du Tramway et par les bus Twisto, vos clients et vous-même, vous y rendrez très facilement. Venez rejoindre les entreprises déjà implantées au sein de ce secteur très dynamique qui dispose d'un espace de restauration de qualité. Sans plus attendre, prenez rendez-vous pour visiter le lot 16 de cet immeuble à taille humaine. Bail commercial Loyer annuel : 6 000 euros HT Provision charges annuelles : 2 100 euros HT Provision taxes foncières annuelle : 700 euros HT Dépôt de garantie: 1 500 euros Pas d'honoraires de location. Le bail sera reçu par notaire dont les honoraires seront à la charge du preneur. Prévoir honoraires état des lieux si effectué par huissier. Retrouvez plus d'informations et toutes nos offres sur notre site internet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 5 minutes environ de l'hyper centre ville et 5 minutes environ du périphérique Nord Au 2eme étage d'un immeuble tertiaire, Bureaux d'environ 35m² composé d'un accueil, 2 bureaux et sanitaire. Locaux en très bon état Stationnement au pied de l'immeuble. Environnement, proche centre ville et grands axes routiers. Disponibilité : immédiate Loyer mensuel : 380 euros HT + 130 euros de provision de charges et foncier I. Foncier charge preneur : 875 euros HT annuel

Au coeur du centre-ville, bénéficiant d'une vue dégagée, au 6ème et dernier étage d'un immeuble de bureaux, un très beau plateau refait à neuf d'environ 101 m², comprenant une belle partie en open-space et 3 bureaux cloisonnés. * Climatisation réversible. * Sanitaires communs. * Ascenseur jusqu'au 5ème étage. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Luminaires faux plafond - Moquette - Sanitaires communs - Ascenseur jusqu'au 5ème étage.

Au 1er étage d'un petit immeuble de bureaux, un plateau d'environ 75 m² (quote-part parties communes incluse), comprenant 3 bureaux. * Sanitaires communs. * Chauffage par convecteurs électriques. * Pas d'ascenseur. 2 places de parking privatives. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bureaux cloisonnés - Convecteurs électriques - Faux plafond - Interphone - Luminaires faux plafond - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 2 - Nombre de bureaux : 3 - Parking Visiteur - Sanitaires communs

Au 2ème étage d'un immeuble de bureaux, un plateau d'environ 169 m² (quote-part de parties communes incluse), aménagé en un grand bureau d'accueil, 2 open-space et un bureau. * Accès PMR, ascenseur. * Beau hall d'accueil à l'entrée de l'immeuble. * Chauffage par convecteurs électriques. * Sanitaires communs. Grand parking commun privatif. Accès facile au centre-ville et sur le boulevard périphérique. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Ascenseur - Convecteurs électriques - Faux plafond - Luminaires faux plafond - Plinthes périphériques - Sanitaires communs

Au nord-ouest de Caen, sur la ZAC Folie-Couvrechef, sur un terrain de 3 341 m², un immeuble indépendant de bureaux en plain-pied d'environ 1 059 m², comprenant deux blocs d'environ 500 m² chacun, aménagés en bureaux de différentes tailles, salle de réunion, cuisine, locaux techniques, sanitaires PMR et un garage, reliés pas un hall central. * Menuiseries double vitrage. * Fibre optique. * Courant fort et faible. * Porte sectionnelle donnant sur une petite zone de stockage. 32 places de parking en extérieur. Loyer annuel : 111 195 Euros HT/HC. Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Archives - Bureaux cloisonnés - Kitchenette - Nbre Parkings extérieurs : 32 - Salle de réunion - Sanitaires privés