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Location Bureaux 313 m²14000 Caen

2 608 € HT-HC/mois

100 € HT-HC/m²/an

Honoraires preneur : 7 825 € HT

Dépôt de garantie : 5 217 € HT

Plateau de Bureaux Aménagés - Sud de Caen

***Rez-de-chaussée - Accessibilité PMR - Extérieur privatif
Plateau de bureaux fonctionnel situé au sein d'un immeuble mixte, offrant une surface totale d'environ 313 m² de plain-pied.
Caractéristiques principales :
-Aménagement optimisé : Entrée, bureaux cloisonnés, salles de réunion/atelier, salle de pause avec kitchenette, sanitaires (dont un PMR), locaux techniques et espace d'archives.
- Extérieur privatif pour plus de confort.
- 9 places de parking dédiées.
-État général : Bon état, quelques rafraîchissements à prévoir.
-Accessibilité totale PMR.
Loyer mensuel : 2 608.33 euros
Provision de charges mensuelles : 58,33 euros environ
TEOM à charge preneur : 680 euros
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Honoraires d'agence à charge preneur 25% HT du loyer annuel
Frais de bail notarié à charge preneur

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 31/03/2026

Référence : 3868-2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Accès mobilité réduite
État du bien : État d'usage

Cuisine
Salle de réunion
Parking

Meublé

Emplacement

Caen 14000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD CAEN

4.7(68 Avis)

39 Rue Saint-Sauveur

14000 Caen

Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.

Location Bureaux 313 m²14000 Caen

Plateau de Bureaux Aménagés - Sud de Caen

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Emplacement

Énergie

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