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Location Bureaux 151 m²35000 Rennes

2 500 € HT-HC/mois
199 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 9 000 € HT
Dépôt de garantie : 5 000 € HT
Charges locatives : 2 438 € HT/an

Plateau de bureaux de 151 m² à louer à RENNES Centre ville

Plateau de bureaux de 151 m² à louer à RENNES (35)
Installez votre entreprise, votre agence, dans le Centre ville de RENNES (35)
Un emplacement stratégique :
A deux pas de la cité judiciaire, découvrez votre futur espace de travail. Situés au 2è étage dans un immeuble de standing, ces locaux sont prêts à accueillir votre entreprise dans un environnement professionnel et dynamique. Ce bien immobilier, actuellement libre, est idéal pour ceux qui recherchent un espace de travail fonctionnel et moderne.
La configuration actuelle offre 1 espace accueil/attente, un open-space, 1 salle de réunion, 3 bureaux, 1 salle de pause, 2 WC, 2 rangements complètent la distribution.
Situés à proximité de toutes les commodités, ces bureaux sont idéaux pour une vie professionnelle équilibrée. Les transports en commun sont également bien desservis avec une ligne de bus à 5 minutes à pied et deux stations de métro à 10 minutes.
Ne manquez pas cette opportunité unique de louer vos bureaux au coeur de la ville pour allier confort, modernité et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien.
Bail commercial : 9 ans
DPE en cours
Loyer mensuel HT/HC : 2 500 € (3 000€ HC/taxes comprises)
Charges mensuelles : 203€ HT
Refacturation taxe foncière : environ 3 900€
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires d'agence : 9 000€ hors taxes / 10 800€ taxes comprises à la charge du preneur
Rédaction du bail en sus
Réf. LP 682 - Mandat n° 1419
Votre contact : Daniel LAMBERT Consultant en immobilier commercial et d'entreprise
Tél. : 06 28 05 09 19
Mail : d.lambert@avinim-transaction.fr
Honoraires de 9 000 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 203,17 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Avinim transaction : Daniel LAMBERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 399 104 959 R.S.A.C. Rennes
RCP 59 661 778 ALLIANZ
Type de contrat : 3/6/9
Référence : LP682-AVINIM
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Étage : Rez-de-chaussée

Services

  • Salle de réunion
  • Parking

Sécurité

  • Accueil

Emplacement

Rennes 35000
bus

Quartier : Centre Ville

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

AVINIM TRANSACTION

Daniel LAMBERT

23 RUE DU GRAND BREUIL
88200 REMIREMONT
Avinim transaction, expert en immobilier d'entreprise et de commerce (achat, vente, location de biens professionnels).
Avinim transaction vous accompagne à chaque étape de votre projet immobilier, en matière d’acquisition, de cession, de location ou de montage financier et bien au-delà via ses filiales (promotion, maîtrise d’œuvre, contractant général, foncière, financement participatif, digital immobilier). Avinim transaction accompagne ses clients, locaux et nationaux, dans leurs développements et recherches immobilières au plan local et sur l’ensemble du territoire national, fort de ses 20 années d’expérience, qu’il s’agisse de bureaux, commerces, de locaux d’activités, d’entrepôt, ou de terrains.
Avinim Transaction c'est aussi un réseau de mandataires spécialisés en immobilier d'entreprise et de commerce en développement.

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