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Location Local d'activités 286 m²12 Avenue De La Foret, 33320 Eysines

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 2 160 €/an
1 952 € HT-HC/mois
82 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

PREMIERE LIGNE

Sur la comme d'Eysines, EVOLIS vous propose à la location un local d'activité en très bon état, lumineux, et bénéficiant d'une forte visibilité.
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Aire de manoeuvre
. Charge au sol : 1 tonne /m²
. Hauteur libre : 5,5 m à 6 m
. Porte sectionnelle de plain-pied
. Dimensions porte : 3(H) x3 (L) m
. Compteur triphasé
. Espace accueil
. Bureaux cloisonnés (semi vitré)
. Faux plafonds
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Baie de brassage
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Sanitaires privatif
. Locaux lumineux
Surface RDC : 160 m²
Situation/Transports :
Rocade Eysines (Rocade Bordeaux A630)
Bus Diane (Ligne 72)
Borne de recharge Ramery/69270c2d29579178289a6761 (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2163378-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 160
Disponibilité Immédiate
Loyer 81,9 m²/an HT HC
Étage RDC et R+1
Type Bureaux
Surfaces 126
Disponibilité Immédiate
Loyer 81,9 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 286 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDCActivités160Immédiate81,9 m²/an HT HC
RDC et R+1Bureaux126Immédiate81,9 m²/an HT HC
Total286 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 5.5 m

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

12 Avenue De La ForetEysines 33320

Transports

Les Pins

2 km (soit 18 min à pied)

Le Haillan Rostand

2 km (soit 2 min en voiture)

Picot

2 km (soit 4 min en voiture)

Frères Robinson

2 km (soit 4 min en voiture)

Eysines Centre

3 km (soit 4 min en voiture)

Caudéran-Mérignac

4 km (soit 7 min en voiture)

Le Bouscat Sainte-Germaine

4 km (soit 7 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS BORDEAUX

81 Boulevard Pierre 1er
33110 Le Bouscat
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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