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Vente Local d'activités 4 465 m²93100 Montreuil

12 000 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3,5 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 279 864 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Programme d'activités A VENDRE

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente et à la location un bâtiment indépendant clos et sécurisé à usage d'activité et logistique urbaine à Montreuil.
Rare sur le secteur, ce site de 4465 entièrement restructuré en 2024 est disponible à la location et à la Vente.
Ce programme est idéalement situé aux abords de l'autoroute A3, du périphérique porte de Bagnolet et de l'Autoroute A86.
Le bien est également accessible par le métro 9 'Mairie de Montreuil' (10 minutes à pied).
Le bâtiment bénéficie d'une aire de manoeuvre VL et Express, avec quais de chargement et porte de plain pied.
L'espace bureaux est climatisé et bénéficie d'une espace cuisine équipé.
Nous nous tenons à votre disposition pour toute visite et présentation du site.
Disponibilité : 30/03/2026
Référence : BL-Q53051
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceDétail des surfacesPrix de vente /m² HD ou HT
990Activités : 990 m²2687,57
94Bureaux : 94 m²2687,57
236Bureaux : 236 m²2687,57
3145Activités : 3145 m²2687,57

Caractéristiques

- Bâtiment indépendant
- Quais de déchargement
- Résistance au sol (RdC) : 3T/m²
- Résistance au sol ( Etage) 2T/m²
- HSP entre 5.47 et 6.29 m
- Aérotherme Gaz
- Bureaux climatisé
- Puissance électrique : Tarif Jaune
- Cour camions
- Espace cuisine
- 7 emplacements VL
- 1 emplacement PMR
- 2 recharges électriques

Emplacement

Montreuil 93100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF EST

4.9(104 Avis)
2 Rue Du Centre
93160 Noisy-le-Grand
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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