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Vente Local d'activités 4 465 m²1 Bis Rue Du Marais, 93100 Montreuil

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3,5 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 15 513 €/an
12 000 000 €
Consulter le barème d'honoraires

Programme d'activités A VENDRE

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente et à la location un bâtiment indépendant clos et sécurisé à usage d'activité et logistique urbaine à Montreuil.
Rare sur le secteur, ce site de 4465 m² entièrement restructuré en 2024 est disponible à la location et à la Vente.
Ce programme est idéalement situé aux abords de l'autoroute A3, du périphérique porte de Bagnolet et de l'Autoroute A86.
Le bien est également accessible par le métro 9 'Mairie de Montreuil' (10 minutes à pied).
Le bâtiment bénéficie d'une aire de manoeuvre VL et Express, avec quais de chargement et porte de plain pied.
L'espace bureaux est climatisé et bénéficie d'une espace cuisine équipé.
Nous nous tenons à votre disposition pour toute visite et présentation du site.
Référence : BL-Q53051
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Surface 990
Détail des surfaces Activités : 990 m²
Prix de vente /m² HD ou HT 2687,57
Surface 94
Détail des surfaces Bureaux : 94 m²
Prix de vente /m² HD ou HT 2687,57
Surface 236
Détail des surfaces Bureaux : 236 m²
Prix de vente /m² HD ou HT 2687,57
Surface 3145
Détail des surfaces Activités : 3145 m²
Prix de vente /m² HD ou HT 2687,57
SurfaceDétail des surfacesPrix de vente /m² HD ou HT
990Activités : 990 m²2687,57
94Bureaux : 94 m²2687,57
236Bureaux : 236 m²2687,57
3145Activités : 3145 m²2687,57

Caractéristiques

- Bâtiment indépendant
- Quais de déchargement
- Résistance au sol (RdC) : 3T/m²
- Résistance au sol ( Etage) 2T/m²
- HSP entre 5.47 et 6.29 m
- Aérotherme Gaz
- Bureaux climatisé
- Puissance électrique : Tarif Jaune
- Cour camions
- Espace cuisine
- 7 emplacements VL
- 1 emplacement PMR
- 2 recharges électriques

Emplacement

1 Bis Rue Du MaraisMontreuil 93100

Transports

Mairie De Montreuil

1 km (soit 13 min à pied)

Croix De Chavaux

1 km (soit 17 min à pied)

Gallieni

2 km (soit 18 min à pied)

Serge Gainsbourg

2 km (soit 4 min en voiture)

Romainville-Carnot

2 km (soit 6 min en voiture)

Vincennes

3 km (soit 7 min en voiture)

Noisy-Le-Sec

4 km (soit 10 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

21 km (soit 19 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

22 km (soit 28 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
3 Commerces alimentaires
2 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Enseignement

1 Collège
2 Écoles

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF NORD

2 Rue Du Centre
93160 Noisy-le-Grand
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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