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Location Local d'activités 792 m²33520 Bruges

6 006 € HT-HC/mois
91 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 514 € HT/an
Taxe foncière : 4 347 €/an
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PROXIMITE ROCADE

Sur la commune de Bruges, à proximité immédiate de la rocade bordelaise, de la zone de fret et du tramway, EVOLIS vous propose à la location un local d'activité fonctionnel bénéficiant d'un emplacement stratégique.
Le site dispose notamment de places de parking privatives, facilitant l'accueil de vos équipes et de vos visiteurs, ainsi que d'un accès poids lourds. L'entrepôt, climatisé par ailleurs, est équipé de 2 portes sectionnelles permettant un déchargement latéral. Enfin, un espace bureaux vient compléter cette offre idéale pour tout entreprise recherchant une implantation opérationnelle et bien connectée au réseau routier bordelais, tout en profitant de la dynamique économique et logistique du secteur de Bruges.
. Façade en bardage isolé neuf
. Ossature métallique
. Double portes sectionnelles électriques de plain pied :
. Dimension portes : 3,5m (l) x 3,5m (h)
. Hauteur libre : de 6,40 m à 6,65m
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Partie entrepôt climatisé
. Exutoire de fumée à commande manuelle
. Portes piétonne
. Accès poids lourds
. Accès véhicules légers
. Aire de manoeuvre
. Site clos et sécurisé par portail coulissant électrique (fermeture automatique selon créneau horaire)
. Bureaux cloisonnés
. Baie de brassage
. Coin cuisine
. Sanitaires privatifs
. Fibre optique possible
. Tarif jaune
. 9 places de parking privatives
Surface RDC : 740 m²
Situation/Transports :
Autoroute A630 sortie 5
Tram Gare de Bruges (Ligne C)
Bus Gare de Bruges (Ligne 35, 72), Delattre (Ligne 73)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 09/12/2025
Référence : 2012397-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Bureaux52Immédiate
RDCActivités637Immédiate
RDCBureaux53Immédiate
RDCStockage50Immédiate
Total792 m²

Emplacement

Bruges 33520

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS BORDEAUX

81 Boulevard Pierre 1er
33110 Le Bouscat
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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