Location Local d'activités 170 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 170 m²33360 Latresne

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 1 mois de loyer

Charges locatives : 700 € HT/an

Taxe foncière : 930 €/an

1 101 € HT-HC/mois

78 € HT-HC/m²/an

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PROXIMITE ROCADE

Sur la commune de Latresne et a proximité de la rocade Bordelaise , EVOLIS vous propose à la location un local d'activité fonctionnel avec 4 places de parking privatives et un bureau. en rez-de -chaussée.
. Immeuble récent
. Ossature métallique
. Bardage métallique isolé
. Sol béton quartz
. Auvent de chargement
. Hauteur sous plafond : de 5m à 5.25m
. Porte sectionnelle électrique :
. Dimensions : 3,5 m (l) x 3,80 m (h)
. Compteur triphasé indépendant
. Eau : compteur divisionnaire
. Fibre
. Faux plafonds et pavés LED
. Sol souple
. Plinthes périphériques
. Chauffage électrique
. Sanitaires privatifs
. Stationnement extérieur : 4 places
. Accès de plain-pied
. Accès poids lourds
. Portail d'accès
Surface RDC : 170 m²
Situation/Transports :
Rocade Rocade N230 Sortie 22B
Dépot de garantie : 1 mois de loyer HT HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 2157329-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
RDC	Activités	130	Immédiate	77,65 m²/an HT HC	4,12 m²/an HT	30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Mensuel d'avance
RDC	Bureaux	40	Immédiate	77,65 m²/an HT HC	4,12 m²/an HT	30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Mensuel d'avance
Total		170 m²

Étage RDC

Type Activités

Surfaces 130

Disponibilité Immédiate

Loyer 77,65 m²/an HT HC

Étage RDC

Type Bureaux

Surfaces 40

Disponibilité Immédiate

Loyer 77,65 m²/an HT HC

Étage Total

Surfaces 170 m²

Caractéristiques

Accès plain-pied
Accès poids lourds
Parking

Faux plafond

Porte sectionnelle

Fibre optique

Emplacement

Latresne 33360

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS BORDEAUX

81 Boulevard Pierre 1er

33110 Le Bouscat

EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.

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Location Local d'activités 170 m²33360 Latresne

PROXIMITE ROCADE

Caractéristiques

Bâtiment

Prestations

Sécurité

Internet

Emplacement

Énergie

À propos de l'agence

EVOLIS BORDEAUX

Gironde - Location Local d'activités