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Location Local d'activités 293 m² à 2 503 m²33370 Tresses

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 17 521 € HT/an
À partir de
2 249 € HT-HC/mois
92 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

PROXIMITE ROCADE

Sur la commune de Tresses, EVOLIS vous propose à la location plusieurs cellules d'activité fonctionnelles au sein d'un parc d'activités dynamique. Chaque cellule dispose de 3 places de parking privatives.
. Immeuble récent
. Bardage métallique isolé
. Ossature métallique
. Charge au sol : 2 tonnes/ m²
. Hauteur libre : 7m
. Hauteur sous mezzanine : 3,8m
. Mezzanine plancher collaborant
. Porte sectionnelle électrique de plain pied
. Dimensions porte : 3,5 (H) x 3 (L) m
. Exutoire de désenfumage
. Compteur triphasé indépendant
. Sanitaires privatifs PMR en RDC
. Fibre
. Locaux lumineux
. Parquet flottant
. Climatisation réversible zonée
. Pavés LED et faux plafond
. Plinthes périphériques
. Site clos et fermé par portail
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
Surface RDC : 2150 m²
Situation/Transports :
Rocade Floirac (Rocade Bordeaux A630)
Borne de recharge WAAT/s519565 (Bornes de recharge)
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2197737-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCActivités295Immédiate15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
MEZBureaux62Immédiate15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total Cellule LOT 17Activités357Immédiate91,88 m²/an HT HC7 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceLOT 17
RDCActivités295Immédiate15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
MEZBureaux62Immédiate15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total Cellule LOT 18Activités357Immédiate91,88 m²/an HT HC7 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceLOT 18
RDCActivités232Immédiate15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
MEZBureaux61Immédiate15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total Cellule LOT 21Activités293Immédiate93,17 m²/an HT HC7 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceLOT 21
RDCActivités312Immédiate15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
MEZBureaux62Immédiate15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total Cellule LOT 24Activités374Immédiate91,98 m²/an HT HC7 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceLOT 24
RDCActivités312Immédiate15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
MEZBureaux62Immédiate15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total Cellule LOT 28Activités374Immédiate91,98 m²/an HT HC7 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceLOT 28
RDCActivités312Immédiate15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
MEZBureaux62Immédiate15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total Cellule LOT 29Activités374Immédiate91,98 m²/an HT HC7 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceLOT 29
RDCActivités312Immédiate15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
MEZBureaux62Immédiate15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total Cellule LOT 30Activités374Immédiate91,98 m²/an HT HC7 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceLOT 30
Total2 503 m²
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 295
Disponibilité Immédiate
Étage MEZ
Type Bureaux
Surfaces 62
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule LOT 17
Type Activités
Surfaces 357
Disponibilité Immédiate
Loyer 91,88 m²/an HT HC
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 295
Disponibilité Immédiate
Étage MEZ
Type Bureaux
Surfaces 62
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule LOT 18
Type Activités
Surfaces 357
Disponibilité Immédiate
Loyer 91,88 m²/an HT HC
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 232
Disponibilité Immédiate
Étage MEZ
Type Bureaux
Surfaces 61
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule LOT 21
Type Activités
Surfaces 293
Disponibilité Immédiate
Loyer 93,17 m²/an HT HC
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 312
Disponibilité Immédiate
Étage MEZ
Type Bureaux
Surfaces 62
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule LOT 24
Type Activités
Surfaces 374
Disponibilité Immédiate
Loyer 91,98 m²/an HT HC
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 312
Disponibilité Immédiate
Étage MEZ
Type Bureaux
Surfaces 62
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule LOT 28
Type Activités
Surfaces 374
Disponibilité Immédiate
Loyer 91,98 m²/an HT HC
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 312
Disponibilité Immédiate
Étage MEZ
Type Bureaux
Surfaces 62
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule LOT 29
Type Activités
Surfaces 374
Disponibilité Immédiate
Loyer 91,98 m²/an HT HC
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 312
Disponibilité Immédiate
Étage MEZ
Type Bureaux
Surfaces 62
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule LOT 30
Type Activités
Surfaces 374
Disponibilité Immédiate
Loyer 91,98 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 2 503 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès PMR
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Tresses 33370

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS BORDEAUX

81 Boulevard Pierre 1er
33110 Le Bouscat
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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