10 850 € HT-HC/mois
300 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 31 326 € HT/an

Quai de Seine

Cushman & Wakefield vous propose à la location 434 m² de bureaux rénovés au sein de l'immeuble emblématique ILEO, situé en bord de Seine à Boulogne-Billancourt (92100). Offrant un loyer particulièrement attractif, cette surface est une opportunité rare dans un immeuble de grand standing alliant confort, services et localisation stratégique.
Certifié HQE, ILEO propose des espaces élégants et modernes, parfaitement adaptés aux nouveaux usages professionnels. En étage élevé, les bureaux offrent une vue dégagée exceptionnelle sur Paris, La Défense et le Parc de Saint-Cloud.
Les occupants bénéficient de 800 m² d'espaces partagés comprenant un auditorium, plusieurs salles de réunion, un club panoramique au 11e étage avec cuisine professionnelle et rooftop, un bar évènementiel, une conciergerie, des vestiaires avec douches, un espace de gym douce, un restaurant inter-entreprises, ainsi qu'un vaste jardin aménagé. Tous ces services ont été pensés pour renforcer le bien-être et la productivité des utilisateurs.
Idéalement situé, ILEO est facilement accessible via les lignes 9 et 10 du métro, à proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants et services urbains.
Plus qu'un immeuble de bureaux, ILEO incarne une expérience de travail unique dans un environnement entre ville, Seine et nature. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir cette offre à très bon rapport qualité-prix, parfaitement adaptée aux entreprises en quête d'un lieu de travail valorisant et performant.
Les équipes de Cushman & Wakefield sont à votre écoute pour vous accompagner dans toutes les étapes de votre recherche immobilière.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 05/03/2026
Référence : 192276-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RdJardinBureaux434
voituresParkings-
motosParkings-
Total434 m²
62 Parking(s) en sous-sol20 Parking(s) moto

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
Architecte : Antony Bechu
Ascenseurs et monte-charges
PC de sécurité
Espaces de 800 m² dédiés aux services privatisables par les locataires
Espace Club panoramique avec terrasse et cuisine professionnelle au 11ème étage d'ILEO
Auditorium de 99 places
4 salles de réunions mutualisées
Espaces restauration avec RIE et cafétéria
Patios et terrasses accessibles à tous
Jardin paysager avec potager participatif
Conciergerie et animations tout au long de l'année
Climatisation
Faux plancher technique
Fau plafond
Moquette
Capacitaire de 99 personnes par niveau
Surface RDC : 434 m²

Emplacement

27-33 Quai Alphonse Le GalloBoulogne-Billancourt 92100
Nom de l'immeuble : Iléo

Transports

Boulogne Pont De Saint-Cloud

1 km (soit 10 min à pied)

Pont De Sèvres

1 km (soit 7 min à pied)

Parc De Saint-Cloud

2 km (soit 16 min à pied)

Billancourt

2 km (soit 14 min à pied)

Saint-Cloud

2 km (soit 3 min en voiture)

Sèvres Rive Gauche

3 km (soit 5 min en voiture)

Gare De Bellevue

3 km (soit 5 min en voiture)

Sèvres - Ville-D'avray

3 km (soit 5 min en voiture)

Musée De Sèvres

4 km (soit 10 min à pied)

Meudon

4 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

22 km (soit 24 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

35 km (soit 38 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
3 Commerces alimentaires
8 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Services

1 Banque

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

185 Avenue Charles de Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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Mathilde Ajamian

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