RARE OPPORTUNITE A SAISIR !

EVOLIS, votre conseil en immobilier d'entreprise, vous présente une opportunité d'investissement exceptionnelle avec ce bâtiment d'activité indépendant de 6 668 m².
Ce site se distingue par des atouts rares et majeurs.
. Construction béton
. Toiture amiantée
. Dalle béton
. Tarif vert : 20 000KVA
. Terrain 21 029 m²
. HSP partie activité principale : 7 mètres
. Charpente métallique
. Résistance activité R+1 : 500 kg/m²
. 3 Ponts roulants 6,2 tonnes
Immeuble indépendant
Surface RDC : 5494,4 m²
Situation/Transports :
Autoroute A43
SNCF TER BOURGOIN JALLIEU
Référence : 1400837-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCStockage4 500Nous consulterNous consulter
RDCActivités848,94Nous consulterNous consulter
RDCBureaux136,28Nous consulterNous consulter
RDCAutres6,42Nous consulterNous consulter
RDCLocaux techniques2,76Nous consulterNous consulter
1Activités916,15Nous consulterNous consulter
RDC et R+1Locaux sociaux257,69Nous consulterNous consulter
Total6 668,24 m²
Étage RDC
Type Stockage
Surfaces 4 500
Disponibilité Nous consulter
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 848,94
Disponibilité Nous consulter
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 136,28
Disponibilité Nous consulter
Étage RDC
Type Autres
Surfaces 6,42
Disponibilité Nous consulter
Étage RDC
Type Locaux techniques
Surfaces 2,76
Disponibilité Nous consulter
Étage 1
Type Activités
Surfaces 916,15
Disponibilité Nous consulter
Étage RDC et R+1
Type Locaux sociaux
Surfaces 257,69
Disponibilité Nous consulter
Étage Total
Surfaces 6 668,24 m²

Emplacement

225 Avenue Des MarronniersBourgoin-Jallieu 38300

Transports

Fort Worth

2 km (soit 3 min en voiture)

Bourgoin-Jallieu

2 km (soit 3 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

28 km (soit 22 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
3 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

75 Rue Delandine
69002 Lyon
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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