Location Bureaux 184 m²47 Rue de Paradis, 75010 Paris

6 164 € HT-HC/mois
402 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 33 € HT/an
Taxe foncière : 15 €/an
Taxes bureaux : 26 €/m²/an

RARE - Plateau de 184 m² - Bail dérogatoire 1 an

Cet immeuble au type industriel dispose d'un plateau de 184 m² au 7ème étage disponible à la location pour une durée de 1 an (bail dérogatoire). Loyer global attractif pour le secteur.
La surface traversante et très lumineuse, bénéficie d'une configuration de l’espace en open-space et en bureaux cloisonnés (cloisons semi vitrées).
L'immeuble se situe à proximité immédiate de la station du Métro 7 "Poissonnière" et de la station du Métro 8 et 9 "Bonne nouvelle". Proche des commerces et de toutes commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de contrat : Précaire
Disponibilité : 01/06/2024
Référence : ref-4678-3243663084
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : État d'usage

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Immeuble :
- Contrôle d'accès extérieur
- Cour intérieur
- Hall d'entrée
- Ascenseur
- Monte charge
Bureaux :
- État des locaux : Bon état
- Bureaux très lumineux et fonctionnels
- Open space
- Bureaux cloisonnés (cloisons semi vitrées)
- Salle de réunion
- Peu de contraintes porteuses
- Kitchenette
- Courant fort
- Salle serveur
- Courant faible : Câblage RJ45
- Fibre optique
- Fenêtres ouvrantes
- Sanitaires privatifs

Emplacement

47 Rue de ParadisParis 75010

Transports en commun

Hauteville

35 m (soit 0 min à pied)

bus32

Poissonnière

238 m (soit 3 min à pied)

metroLigne 7

Cadet

457 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 7
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

15 Commerces alimentaires
13 Superettes / Supermarchés
7 Boulangeries / Pâtisseries
117 Restaurants

Services

8 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

7 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

4 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Geoffrey BELFORT

1 rue de Stockholm
75008 Paris
REB CORP est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise.
Elle accompagne ses clients utilisateurs, bailleurs et investisseurs à la recherche de conseil indépendant pour développer une stratégie sur mesure en phase avec leurs enjeux immobiliers.
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Nos clients utilisateurs : Startup/ Scaleup, TPE – PME et Groupes
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Nous les conseillons et les accompagnons dans leurs stratégies d'investissement en matière d'acquisition et d'arbitrage.
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