Location Bureaux 70 m²92160 Antony

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 075 € HT/an
1 838 € HT-HC/mois
315 € HT-HC/m²/an

Rare sur le secteur !

EVOLIS vous propose, au coeur du centre-ville dynamique d'Antony, une opportunité immobilière de premier plan. Ce plateau de bureaux de 70 m², disponible immédiatement, est idéalement situé au 3ème étage d'un immeuble récent et de standing, offrant un cadre de travail moderne, lumineux et valorisant pour votre entreprise.
Bénéficiez d'une visibilité optimale et d'un emplacement stratégique exceptionnel, en plein coeur de l'animation urbaine et au pied immédiat de tous les commerces, boutiques et restaurants de la ville.
L'accessibilité constitue un atout majeur pour vos collaborateurs et vos clients. Le site bénéficie d'une desserte remarquable en transports en commun avec la proximité directe de la station Antony (RER B et Orlyval), de la gare du Chemin d'Antony (RER C) ainsi que de très nombreuses lignes de bus (401, 196, 197, 286, 395...). En voiture, les connexions sont tout aussi aisées grâce à un accès rapide aux grands axes routiers et autoroutiers majeurs du sud parisien, notamment l'A86, l'A10 et l'A6. Des bornes de recharge pour véhicules électriques sont également accessibles à proximité.
Pour un confort au quotidien, ce plateau fonctionnel et non divisible s'accompagne de 2 places de parking réservées en sous-sol.
Une adresse stratégique pour pérenniser et développer votre activité dans un environnement professionnel de qualité. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
Situation/Transports :
Bus Gare d'Antony (412, 408, 409), Auguste Mounié - Division Leclerc (401, 3, 196, 197, 286, 297, 396, N21), Antony RER (395), Marché d'Antony (402)
RER Chemin d'Antony (C), Antony (B)
SNCF Chemin-D'Antony (Gare SNCF)
Orly VAL Antony (ORLYVAL)
A 10 (Entrée évry, Lyon, Chilly, Mazarin), A 10 (Sortie), A 6b (Entrée A 6), A 6b (Sortie A 6), A 86 (Entrée D 986, D 920), A 86 (Sortie A 86), N 385 (Sortie D 986, D 920)
Borne de recharge Metropolis - Citadine - Antony - Velpeau (Bornes de recharge)
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2180463-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 3
Type Bureaux
Surfaces 70
Disponibilité Immédiate
Loyer 315 m²/an HT HC
Étage SS
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Étage Total
Surfaces 70 m²
Étage 2
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
3Bureaux70Immédiate315 m²/an HT HC
SSParkings-Immédiate
Total70 m²
2

Caractéristiques

Immeuble

  • Étage : 3

Services

  • Parking

Emplacement

Antony 92160

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : D (180 à 249 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : B (6 à 10 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

91 Avenue Aristide Briand
92120 Montrouge
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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