Vente Bureaux 90 m²23 Rue Georges Méliès, 94350 Villiers-sur-Marne

225 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 2 790 €/an

Rare ! Vente Bureaux 90 m² au River

📍 Situé à Villiers-sur-Marne/Noisy-le-Grand, dans l’immeuble "River" gardienné 24/7
Ce lot de 90 m² au premier étage offre un cadre de travail lumineux,
fonctionnel et confortable, il est idéal pour toute recherche d’un environnement vert, dans un site dynamique et accessible.
Les points forts du bureau :
Très lumineux, Sol parquet
Coin cuisine, douche et WC privatifs possible pour plus de confort.
Nombre important de places de parking disponibles si besoin.
Connexion haut débit, fibre optique et câblage RJ45 pour une productivité optimale.
Accès direct A4, A86, N104 – 15 min de la Porte de Paris Bercy.
RER A – Noisy-le-Grand Mont d’Est à proximité.
Ligne de bus 210 – arrêt au pied de l'immeuble.
Gare TGV Chessy Marne-la-Vallée à 15 min.
Prix de vente : 225 000 euros (2 parkings inclus).
Disponible immédiatement !
📩 Contact commercialisation :
Stéphane Balcerzak – s.balcerzak@orchestras.fr – 01 49 301 302
Clément Balcerzak – c.balcerzak@orchestras.fr – 06 13 45 53 89
Agences mandatées : Advenis Conseil, Karea, Sergic
Disponibilité : Immédiate
Référence : ref-509-2540407552
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové
  • Étage : 1

Services

  • Cuisine
  • Espace extérieur
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Chauffage : Gaz
  • Sol : Parquet

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
  • Gardien

Internet

  • Câblage RJ45
  • Fibre optique

Emplacement

23 Rue Georges MélièsVilliers-sur-Marne 94350

Transports en commun

La Fontaine

195 m (soit 3 min à pied)

bus120520

Noisy-le-Grand - Mont d'Est

1063 m (soit 14 min à pied)

rerLigne A

Bry-sur-Marne

1168 m (soit 16 min à pied)

rerLigne A

Villiers-sur-Marne - le Plessis-Trévise

1559 m (soit 21 min à pied)

rerLigne E
transilienLigne P

Les Boullereaux Champigny

2331 m (soit 31 min à pied)

rerLigne E
transilienLigne P
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Services

1 Bureau de poste

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ORCHESTRAS IMMOBILIER

Balcerzak

20 Boulevard du General de Gaulle
77400 Lagny sur Marne
Stéphane BALCERZAK, professionnel de l'immobilier d'entreprise depuis 1992. s'engage à partir de 2003 dans la construction et la rénovation écoresponsable en créant le label Eco3.
Convaincu que les implantations immobilières peuvent devenir vertueuses, Il crée en 2004 la société ORCHESTRAS immobilier.
ORCHESTRAS, intervient comme véritable "Chef d’Orchestre Immobilier" au service de ses clients : entreprises, investisseurs, bailleurs et promoteurs (+ de 450 missions confiées).
ORCHESTRAS offre ses services exclusifs de Direction Immobilières Externalisée.
ORCHESTRAS garanti à ses clients une qualité de service irréprochable par l'absence totale de conflits d’intérêts.
ORCHESTRAS refuse toutes nouvelles missions qui pourraient rentrer en concurrence avec celles qui lui sont déjà confiées. ORCHESTRAS s'engage à garantir l’exclusivité, l’impartialité et l’honnêteté dans ses rapports.
ORCHESTRAS défend ses valeurs à travers son "PACTE « : Partage, Audace, Confiance, Transparence, Engagement.
ORCHESTRAS vous propose 4 Missions :
Mission ALTO : Asset Management dédiée à la valorisation d'actifs.
Mission TEMPO : Recherche rapide de biens
Mission CONCERTO : Commercialisation proactive
Mission PRESTO : Construction ou Rénovation Ecologiques "Eco3" .
ORCHESTRAS immobilier est le partenaire idéal pour réaliser à 360° vos projets d'immobiliers.

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