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Location Bureaux 321 m²228 Rue Jean Jaures, 59491 Villeneuve-d'Ascq

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 12 860 € HT/an
4 823 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

RDC ERP - VISIBILITE - PARKING

EVOLIS vous propose à la location, au coeur du secteur recherché de la Maillerie à Villeneuve-d'Ascq, 350 m² de bureaux en rez-de-chaussée déjà classés ERP. Lumineux et bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, le plateau est déjà cloisonné et offre une excellente visibilité avec effet d'enseigne, idéale pour une activité accueillant du public. Parkings en sous-sol. Emplacement facilement accessible : tramway à proximité, métro, accès rapide à l'A22 et aux grands axes de la métropole lilloise. Disponibilité immédiate.
. Ascenseur
. Terrasse
. Locaux E.R.P. 5 en rez-de-chaussée uniquement
. Faux-plafonds
. Sol moquette
. Stores
. Climatisation
. Contrôle d'accès extérieur
Surface RDC : 321,5 m²
Situation/Transports :
SNCF Gares de Lille à 18 minutes en métro
Métro Station Croix Centre à 750 mètres
Bus Lignes 32 Arrêt Lafargue
Tram Arrêt Le Sart à 750 mètres
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2205493-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCBureaux321,5Immédiate180 m²/an HT HC40 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total321,5 m²
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 321,5
Disponibilité Immédiate
Loyer 180 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 321,5 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • ERP
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien

Emplacement

228 Rue Jean JauresVilleneuve-d'Ascq 59491

Transports

Croix Centre

500 m (soit 8 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
3 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS LILLE

12 Rue Denis Papin
59650 Villeneuve-d'Ascq
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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