Vente Fonds de Commerce 70 m²69001 Lyon 1er Arrondissement

Restaurant – Emplacement N°1 – Montée de la Grande Côte / Croix-Rousse
Emplacement ultra passant !
Situé à seulement 100 mètres de la place des Terreaux, sur la Montée de la Grande Côte, cet établissement bénéficie d'un flux constant de clientèle : habitués du quartier, touristes et clientèle de passage.
Accès idéal grâce à la proximité immédiate de tous les transports en commun.
Le restaurant
Surface totale : 70 m² environ
Capacité : 45 couverts
Décoration raffinée et chaleureuse, ambiance conviviale.
Large devanture entièrement ouvrable, offrant une belle visibilité et une atmosphère "dedans-dehors" très appréciée des clients.
Cuisine équipée et aux normes (gaine d'extraction, moteur neuf).
Licence grande restauration. Pas de licence 4
Accès PMR conforme.
Exploitation
Actuellement ouvert 5 soirs par semaine seulement, avec excellent chiffre d'affaires régulier depuis 7 ans.
Potentiel de développement important en élargissant les horaires.
Conditions
Loyer : 1 100 € HT / mois, très raisonnable compte tenu de l'emplacement et de la surface.
Cave de 40 m² en sous-sol pour stockage.
Affaire exploitable immédiatement.
À ne pas manquer !
Rare opportunité d'acquérir un emplacement numéro 1 sur les pentes de la Croix-Rousse, avec un outil de travail parfaitement opérationnel et une belle rentabilité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 097 671 - Greffe de LYON) Tony PRUVOST Entrepreneur Individuel 06 45 64 64 79 - Réf.928713