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Location Entrepôt 1 800 m²31180 Rouffiac Tolosan

13 500 € HT-HC/mois
90 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

ROUFFIAC - Local d'activités avec showroom - visibilité exceptionnelle 10min du périphérique

Unicorns immobilier d'entreprise vous présente un local d'activités situé à Rouffiac Tolosan avec une visibilité exceptionnelle depuis la route d'Albi.
Large façade le long de la route d'Albi
17 places de stationnement
Showroom en parfait état avec climatisation de 220m²
Bureaux en R+1 de 220m²
Local de stockage de 1300m²
4m de hauteur au plus bas et 10m au plus haut
Porte sectionnelle à l'arrière du local
Possibilité de louer uniquement le showroom.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/01/2026
Référence : 311342
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Rouffiac Tolosan 31180

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

UNICORNS IMMOBILIER D'ENTREPRISE

59 Allées Jean Jaurès
31000 Toulouse
Prenons rdv https://calendly.com/unicorns-immobilierdentreprise/votre-projet
« Seul on va plus vite, ensemble on va plus loin ». Un adage qui a guidé la création d’Unicorns, réseau immobilier dédié au conseil et à la transaction de bureaux, locaux commerciaux et entrepôts.
Notre ambition ? Rendre le marché de l’immobilier d’entreprise accessible et fluide pour tous.
Vous avez un cahier des charges précis mais vous n’avez pas le temps de vous plonger dans le méandre des annonces immobilières ? Vous ne souhaitez pas multiplier les interlocuteurs ?
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Notre engagement ?
• Une définition précise de votre cahier des charges
• Recherche des biens correspondant à vos critères
• Activation de notre réseau pour détecter les opportunités
• Une sélection fine des offres adaptées à votre besoin : fini les visites infructueuses
• Organisation des visites
• Conclusion de la transaction
Avec Unicorns, vous avez la garantie d’être guidé par des experts pour trouver des locaux à la hauteur de vos attentes.
Ensemble, allons plus loin !
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Haute-Garonne - Location Entrepôt

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