Location Commerce 1 180 m²69720 Saint Bonnet De Mure

17 700 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 58 000 € HT
Dépôt de garantie : 53 100 € HT
Taxe foncière : 14 160 €/an
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SAINT BONNET DE MURE - RN6 -Local commercial 1.180 m², Parking

RARE EMPLACEMENT N°1 sur la RN6 - Patricia ROCHAT vous propose à la location ce superbe local d'une surface totale de 1.180 m², idéalement situé sur la RN6 à Saint Bonnet de Mûre.
Avec plus de 12 mètres linéaires de vitrine et son grand parking mutualisé, l 'emplacement bénéficie d'une visibilité premium à proximité immédiate de grandes enseignes nationales.
Ce local est destiné à un usage commercial, avec CDAC (retail, équipement de la maison, de la personne, loisirs, alimentaire...sauf restauration et automobile).
Bail 3/6/9 avec un loyer annuel de 212 400 euros HT
Pas de droit d 'entrée.
Honoraires à charge du locataire preneur: 58 000 euros HT.
Mandat ref: 403389
Dossier et photos sur demande avec LDC et selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez :
Patricia Rochat au 06 78 57 77 60, ou par courriel à p.rochat@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia Rochat en sa qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU. RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Patricia Rochat Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Patricia ROCHAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 403989B-PROC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Linéaire de façade : 12 m
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • Vitrine

Services

  • Parking

Emplacement

Saint Bonnet De Mure 69720

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

PROPRIÉTÉS PRIVÉES BUSINESS

Patricia ROCHAT

44 allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C
44120 VERTOU
Nous sommes une équipe de professionnels de l’immobilier commercial et de la transaction en fonds de commerce, bénéficiant de la confiance des futurs acquéreurs qui nous missionnent pour chercher des commerces leur correspondant le mieux. Nous nous impliquons fortement pour satisfaire notre clientèle de commerçants.
Nous aimons le commerce et le dialogue avec les commerçants pour comprendre ce qui les motive dans le choix d’une activité afin de leur trouver le meilleur outil de travail, celui qui leur correspond le mieux. Nous sommes devenus des conseillers incontournables lors des transactions de fonds de commerce sur Paris et l' Ile de France, et nous nous engageons à offrir à nos clients un service complet dans l’acquisition d’un commerce avec la mise en place de la notion de service étendu en vous accompagnant de la découverte de votre prochain commerce jusqu’à votre installation, en vous offrant une étude financière des clients pour sécuriser la faisabilité du projet, le financement avec nos courtiers, ainsi que les conseils juridiques avec nos avocats partenaires spécialisés.
N'hésitez pas à nous contacter, pour une étude de votre projet.

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