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Location Local d'activités 380 m²Rue de Provence, 69800 Saint-Priest

3 000 € HT-HC/mois
95 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 200 € HT/an

SAINT PRIEST, LOCAL 380 M2 DONT BUREAUX 50 M2

- MANDAT EXCLUSIF BEAUCHAMP CONSEILS
- IDEALEMENT SITUÉ A ST PRIEST
- ENTRE LE PERIPHERIQUE ET L’ A46 / PROXIMITÉ RUE DE PROVENCE
- LOCAL D’UNE SURFACE TOTALE DE 380 M2 REPARTIS COMME SUIT :
 330 M2 LOCAL D’ACTIVITÉ / DEPOT
 50 M2 BUREAUX (5 BUREAUX CLOISONNÉS)
- EXCELLENT ÉTAT
- FORCE ELECTRIQUE
- PORTE SECTIONNELLE
- ACCES SEMI / PL
- HAUTEUR 6.50 M ENVIRON.
- LOYER : 3.000 E HT MENSUEL
- CHARGES LOCATIVES : 100 E. MENSUEL
- IMPOT FONCIER A LA CHARGE DU PRENEUR (4.200 E ANNUEL).
- DEPOT DE GARANTIE : 3 MOIS DE LOYER
- HONORAIRES / BAIL : 20% HT DU LOYER ANNUEL
- DISPONIBLE : 01 MAI 2026.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/05/2026
Référence : STPRIEST380
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Aire de manœuvre
  • État du bien : Très bon état
  • Voirie lourde
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Eclairage extérieur
  • Faux plafond
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Sol : Béton

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Câblage RJ45
- MANDAT EXCLUSIF BEAUCHAMP CONSEILS

- IDEALEMENT SITUÉ A ST PRIEST

- ENTRE LE PERIPHERIQUE ET L’ A46 / PROXIMITÉ RUE DE PROVENCE

- LOCAL D’UNE SURFACE TOTALE DE 380 M2 REPARTIS COMME SUIT :

 330 M2 LOCAL D’ACTIVITÉ / DEPOT
 50 M2 BUREAUX (5 BUREAUX CLOISONNÉS)

- EXCELLENT ÉTAT

- FORCE ELECTRIQUE

- PORTE SECTIONNELLE

- ACCES SEMI / PL

- HAUTEUR 6.50 M ENVIRON.

- LOYER : 3.000 E HT MENSUEL

- CHARGES LOCATIVES : 100 E. MENSUEL

- IMPOT FONCIER A LA CHARGE DU PRENEUR (4.200 E ANNUEL).

- DEPOT DE GARANTIE : 3 MOIS DE LOYER

- HONORAIRES / BAIL : 20% HT DU LOYER ANNUEL

- DISPONIBLE : 01 MAI 2026.

Emplacement

Rue de ProvenceSaint-Priest 69800

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 111 à 210 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 16 à 30 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

DAVID BEAUCHAMP

10 rue Blacas
06000 NICE
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