Vente commerces Dax - 2 annonces

**À vendre ou à louer : Local commercial neuf à Dax 430 m2**
Situé à proximité immédiate de la gare de Dax, ce local commercial neuf de 430 m2 bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à sa très belle vitrine sur un axe particulièrement fréquenté. Son emplacement stratégique garantit un flux constant de passants et une accessibilité optimale pour votre clientèle.
Le local, spacieux et lumineux, offre de nombreuses possibilités d'aménagement et convient à tout type d'activités : commerces, bureaux, services, restauration (sous réserve d'autorisations). Idéal pour développer votre activité dans un secteur dynamique et recherché.
N'attendez plus pour installer votre entreprise dans ce local de qualité, parfaitement adapté à vos besoins professionnels.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À VENDRE - CHÂTEAU DE PRESTIGE À VOCATION ÉVÉNEMENTIELLE ET TOURISTIQUE
Secteur Dax - Landes (Nouvelle-Aquitaine)
Un lieu d'exception pour un projet professionnel ambitieux.
À seulement 10 minutes de Dax, au coeur d'un parc paysager d'environ 5 hectares, ce château remarquable de plus de 650 m² habitables offre un cadre idéal pour développer une activité dans l'hôtellerie de charme, la restauration, le tourisme haut de gamme ou l'évènementiel.
Entièrement rénové entre 2022 et 2024, il allie caractère historique, élégance et confort moderne. Aucun travaux à prévoir : le domaine est prêt à accueillir votre activité immédiatement.
Atouts majeurs du domaine
Rénovation complète et récente (2 ans et demi de travaux)
Performance énergétique rare : DPE classé B
Plus de 650 m² habitables + dépendance aménageable
Espaces de réception prestigieux : salons, salle à manger, billard, grandes terrasses
6 chambres et suites, espaces détente (sauna, salle de sport)
Appartement indépendant pour personnel ou exploitant
Cuisine de réception et arrière-cuisine adaptées à une installation professionnelle
Dépendance pouvant être transformée (gîte, ateliers, hébergements supplémentaires)
Couloir de nage et terrasse d'environ 300 m² pour événements en plein air
Vue dominante sur le parc arboré
Un emplacement stratégique
Gare SNCF de Dax : 10 minutes
Océan Atlantique (Capbreton / Hossegor) : 20 minutes
Aéroport de Biarritz : 30 minutes
Aéroport de Bordeaux-Mérignac : 1h15
Axes autoroutiers A63 / A64 : accès rapide
Un potentiel professionnel remarquable
Domaine évènementiel : mariages, séminaires, réceptions
Hôtel ou maison d'hôtes de prestige
Restaurant gastronomique ou table d'hôtes
Centre de bien-être, spa, retraites ou stages thématiques
Lieu de tournage, résidence artistique ou siège de marque
Sa localisation, entre Océan Atlantique et Chalosse, assure une accessibilité idéale pour une clientèle locale, nationale et internationale.
Un patrimoine historique valorisé
Édifié au XIIIᵉ siècle et classé monument remarquable, ce château a su évoluer avec son temps tout en préservant son authenticité. Il se présente aujourd'hui comme un véritable outil de travail haut de gamme, alliant charme patrimonial et rentabilité potentielle.
Localisation : Secteur Dax - Landes (40)
Surface : +650 m² habitables sur parc d'environ 5 hectares
Type d'opération : Vente de murs - domaine évènementiel / hôtellerie / restauration
Performance énergétique : DPE classe B
Honoraires Agence : 74 000 Euros TTC ( 61 667 Euros HT )