Location Local d'activités 210 m²92330 Sceaux

Loyer : 3 300 € HT-HC/mois
189 € HT-HC/m²/an
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Secteur Sceaux - Restaurant de Standing 70 Couverts, Terrasse 50 places

92330 - RESTAURANT - Secteur Plessis-Robinson/Sceaux/Bourg-La-Reine .
Martine CAUSSE vous propose à la vente ce restaurant idéalement situé dans un secteur recherché des Hauts-de-Seine -
Niché dans un quartier résidentiel, proche du parc de Sceaux, ce restaurant de standing offre plusieurs ambiances distinctes avec une capacité en salle de 70 couverts et 50 places supplémentaires sur deux agréables terrasses -
Vous y bénéficierez également d'une cuisine professionnelle à l'électricité avec extraction et entièrement équipée -
Ce restaurant combine une élégance haut de gamme et une atmosphère accueillante sur des volumes spacieux -
Bail 3/6/9 avec un loyer annuel de 39 600 euros HT/HC -
Affaire excellemment entretenue, clé en main - Une opportunité idéale à saisir pour les professionnels du secteur -
Prix : 536 000 euros , honoraires vendeur.
Ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique avec un fort passage et une clientèle fidèle.
Surface totale : 220 m²
Description :
De plain pied : salle 220 m², cuisine 60 m², chambre froide, bureaux, pièce de stockage, vestiaires des employés.
2 Terrasses extérieures pouvant accueillir jusqu'à 50 couverts, idéal pour les beaux jours.
Loyer: 3300 euros HT/ Mois
Bail: 3/6/9 Jusqu'à 2033
Points forts
Emplacement : Quartier dynamique avec un flux de passants important.
Clientèle fidèle déjà établie
Ne manquez pas cette opportunité unique de reprendre un restaurant à fort potentiel !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Martine CAUSSE, au 0662041443 ou, par courriel à m.causse@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Martine CAUSSE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée par Martine CAUSSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 853 920 130 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 394606- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Martine CAUSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 853 920 130 - .
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 39460666B-ASS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied

Prestations

  • Chambre froide
  • Cuisine
  • Vestiaire

Emplacement

Sceaux 92330
Quartier : centre ville

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

PROPRIÉTÉS PRIVÉES BUSINESS

Martine CAUSSE

44 allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C
44120 VERTOU
Nous sommes une équipe de professionnels de l’immobilier commercial et de la transaction en fonds de commerce, bénéficiant de la confiance des futurs acquéreurs qui nous missionnent pour chercher des commerces leur correspondant le mieux. Nous nous impliquons fortement pour satisfaire notre clientèle de commerçants.
Nous aimons le commerce et le dialogue avec les commerçants pour comprendre ce qui les motive dans le choix d’une activité afin de leur trouver le meilleur outil de travail, celui qui leur correspond le mieux. Nous sommes devenus des conseillers incontournables lors des transactions de fonds de commerce sur Paris et l' Ile de France, et nous nous engageons à offrir à nos clients un service complet dans l’acquisition d’un commerce avec la mise en place de la notion de service étendu en vous accompagnant de la découverte de votre prochain commerce jusqu’à votre installation, en vous offrant une étude financière des clients pour sécuriser la faisabilité du projet, le financement avec nos courtiers, ainsi que les conseils juridiques avec nos avocats partenaires spécialisés.
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