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Location Bureaux 64 m²77700 Serris

Honoraires preneur : 3 610 € HT

Dépôt de garantie : 4 184 € HT

Charges locatives : 1 800 € HT/an

1 397 € HT-HC/mois

262 € HT-HC/m²/an

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SERRIS BOURG - Local Commercial

Quartier dynamique de Serris Bourg
Environnement agréable et pratique
Bonne accessibilité routière

Le local se situe au sein du Forum du Parc, un ensemble établi dans le quartier recherché de Serris Bourg. Ce secteur bénéficie d’une bonne desserte grâce aux axes routiers proches et à la présence de nombreux services du quotidien. L’environnement mêle commerces, activités et résidences, offrant un cadre agréable pour une installation professionnelle. La proximité des pôles structurants de Marne-la-Vallée renforce l’attractivité du lieu, tout en conservant une atmosphère calme et accessible.

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Espace / Lot RDC

Surface 64 m²

Loyer 262 € HT-HC/m²/an

Type de bien Bureau

Disponibilité Immédiate

Espace / Lot	Surface	Loyer	Type de bien	Disponibilité
RDC	64 m²	262 € HT-HC/m²/an	Bureau	Immédiate
Cet espace se compose d’un bureau ouvert bénéficiant d’un accès direct de plain-pied, agrémenté d’un espace sanitaire privatif et d’un jardin en jouissance exclusive. L’environnement extérieur apporte confort et respiration, tandis que la configuration ouverte permet d’envisager aisément diverses organisations de travail. L’ensemble inclut trois places de stationnement dédiées, offrant une facilité d’accès appréciable au quotidien. Frais d’agence : 3610 € Durée : 3/6/9 Charges locatives : 28,13 €/m²/an Dépôt de garantie : 4184 € Espace en état moyen Terrasse

Caractéristiques

Accès mobilité réduite

Parking

Emplacement

Serris 77700

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

NEXT IMMOBILIER

2 Avenue Christian Doppler

77700 Serris

Structure spécialisée dans les services immobiliers, l’entreprise intervient auprès d’acquéreurs, vendeurs et investisseurs en offrant un accompagnement complet autour de la transaction et de la valorisation de biens. Forte d’une expertise confirmée dans l’immobilier résidentiel et commercial, elle mobilise une approche professionnelle pour sécuriser chaque opération, optimiser la présentation des actifs et répondre aux besoins d’un marché dynamique. Son positionnement repose sur une connaissance fine du territoire, un suivi rigoureux des projets et une volonté d’apporter des solutions adaptées à chaque profil client.

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Elodie Ledoux

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