Location Local d'activités 2 633 m²21 Rue Des Écoles, 95500 Le Thillay, 95500 Le Thillay

26 330 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 11 € HT/an

Site d'activité 2 633 m² au Thillay - Implantation premium pour logistique et stockage

  • Proximité du Triangle de Gonesse et de Roissy CDG
  • Accès direct aux autoroutes A1, A3, A104 et RN17
  • Transports en commun : RER D et gare TGV Roissy CDG 2
L’immeuble est situé dans une zone stratégique, à proximité immédiate du futur Triangle de Gonesse et de l’aéroport Roissy CDG. Il est desservi par plusieurs axes routiers majeurs (A1, A3, A104, RN17) ainsi que par les transports en commun, notamment le RER D et la gare TGV Roissy CDG 2. Cette localisation garantit une excellente accessibilité pour les flux logistiques et les déplacements professionnels.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 12/12/2025
Référence : ALBG-630481-0L-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités2633 m²120 € HT-HC/m²/an12/12/2025

Caractéristiques

Bâtiment

  • Année de construction : 1970
  • Hauteur sous plafond : 7.01 m

Emplacement

21 Rue Des Écoles, 95500 Le ThillayLe Thillay 95500

Transports

Goussainville

5 km (soit 8 min en voiture)

Les Noues

5 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

11 km (soit 11 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

41 km (soit 38 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

54/56 Avenue Du Général Leclerc
92100 Boulogne-Billancourt
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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Bruno Leguay

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