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Location Local d'activités 400 m²Route de Grenoble, 69800 Saint-Priest

4 167 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

ST PRIEST SUR ROUTE DE GRENOBLE : ENTREPOT COMMERCIAL 400 M2 DONT 100 M2 BUREAUX

Situé sur la RN6 (Route de Grenoble), axe majeur et très fréquenté de la Région Lyonnaise, ce local d’activité, véritable « Entrepôt commercial », bénéficie d’une visibilité exceptionnelle à la sortie immédiate de la rocade Est-A46.
Idéal Grossistes toutes marchandises, activité tertiaire, vente véhicules, stockage.
Il s’agit sans conteste de l’un des emplacements les mieux situés du secteur de Saint-Priest (69800).
Idéal Grossistes toutes marchandises, activité tertiaire, vente véhicules, stockage.
Caractéristiques principales :
• Surface totale : 400 m².
• Entrepôt commercial : 300 m².
• Bureaux : 100 m².
• Local fonctionnel / Entrepôt Hauteur 6,50 mètres.
• Disponibilité : Avril 2026.
• Loyer : 4.167 E HT mensuel (+ foncier).
• Honoraires : 20% HT du loyer annuel.
Intéressé par ce local ? Contactez Beauchamp Conseils :
davidbeauchamp.conseil@gmail.com • 06 07 50 02 48
Beauchamp Conseils — Immobilier d’entreprise •
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/04/2026
Référence : stpriest400
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Aire de manœuvre
  • État du bien : Très bon état
  • Voirie lourde
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Cuisine
  • Eclairage extérieur
  • Faux plafond
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • ADSL
  • Câblage RJ45
Situé sur la RN6 (Route de Grenoble), axe majeur et très fréquenté de la Région Lyonnaise, ce local d’activité, véritable « Entrepôt commercial », bénéficie d’une visibilité exceptionnelle à la sortie immédiate de la rocade Est-A46.

Idéal Grossistes toutes marchandises, activité tertiaire, vente véhicules, stockage.

Il s’agit sans conteste de l’un des emplacements les mieux situés du secteur de Saint-Priest (69800).

Idéal Grossistes toutes marchandises, activité tertiaire, vente véhicules, stockage.


Caractéristiques principales :

• Surface totale : 400 m².
• Entrepôt commercial : 300 m².
• Bureaux : 100 m².
• Local fonctionnel / Entrepôt Hauteur 6,50 mètres.
• Disponibilité : Avril 2026.
• Loyer : 4.167 E HT mensuel (+ foncier).
• Honoraires : 20% HT du loyer annuel.


Intéressé par ce local ? Contactez Beauchamp Conseils :

davidbeauchamp.conseil@gmail.com • 06 07 50 02 48

Beauchamp Conseils — Immobilier d’entreprise •

Emplacement

Route de GrenobleSaint-Priest 69800

Transports en commun

Saint-Priest Bel Air

2218 m (soit 30 min à pied)

Tramway2

Cordière

2404 m (soit 32 min à pied)

Tramway2

Saint-Priest Jules Ferry

2462 m (soit 33 min à pied)

Tramway2

Hauts de Feuilly

2493 m (soit 33 min à pied)

Tramway2

Salvador Allende

2793 m (soit 37 min à pied)

Tramway2
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 111 à 210 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 16 à 30 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

DAVID BEAUCHAMP

10 rue Blacas
06000 NICE
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