Vente Terrain 692 m²49100 Angers

313 202 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 4,75 % du prix de vente (honoraires HT)

Terrain à vendre ANGERS

À VENDRE – TERRAIN À FORT POTENTIEL PROFESSIONNEL – ANGERS
Angers – secteur sud / axe Ponts-de-Cé
Dans un secteur urbain recherché d'Angers, terrain issu d'une division foncière récente, destiné à un public professionnel ou investisseur, offrant de réelles possibilités de développement.
? Le bien
Terrain indépendant
Surface d'environ 700 m²
Terrain non bâti
Accès existant par servitude de passage légalement constituée
Environnement mixte : habitation / activités
?? Cadre juridique &amp ; urbanisme
Division foncière réalisée
Servitude d'accès actée et publiée
Terrain libre de toute occupation
Projet à étudier selon PLU et autorisations à obtenir
Dossier juridique complet disponible
? Destinations possibles (sous réserve d'autorisations)
Bureaux / professions libérales
Activités tertiaires
Projet professionnel ou mixte
Investissement patrimonial
Honoraires inclus de 4.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 299 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Entreprise.fr : Claire Baudon
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 881 372 064
Référence : VT062-INWEST
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Services

  • Raccordement eau

Emplacement

Angers 49100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

9, Rue Grandet
49100 Angers
Entreprise.fr, réseau national d'experts en immobilier d'affaires, a pour mission d'accompagner investisseurs, décideurs et dirigeants, à chaque étape de leur projet (achat, vente, location, financement), pour transformer une opération immobilière (bureau, local d'activité, commerce, entrepôt, espace professionnel).
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La confidentialité est au cœur de notre approche : la majorité de nos opérations se réalisent en off-market, au sein de notre réseau qualifié, avec signature d’accords de confidentialité avant toute mise en relation.
Nous offrons également un accompagnement global, y compris sur les aspects financiers, ou juridiques, grâce à une équipe dédiée.
L'ensemble des transactions sont sous mandat exclusif, garantissant ainsi à la fois cohérence, efficacité, et maîtrise de l’information, au profit du vendeur et de l'achateur.
Nous intégrons systématiquement les enjeux environnementaux dans nos analyses : aujourd’hui, un actif durable, c’est un actif qui conserve sa valeur demain.
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