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Location Commerce 75 m²9 Avenue Charles De Gaulle, 69720 Saint-Bonnet-de-Mure

1 406 € HT-HC/mois

225 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

TERRASSES CRISTA - LOCAL C

Local commercial neuf à vendre – Emplacement stratégique sur la l'avenue Charles de Gaulle à Saint-Bonnet-de-Mure (N6)
Situé au cœur de Saint-Bonnet-de-Mure, ce local commercial bénéficie d’une excellente visibilité sur la très fréquentée N 6, un axe majeur assurant un flux constant de passage.
D’une surface de 253 m2, ce local se trouve au pied d’un immeuble résidentiel à taille humaine, garantissant un environnement à la fois dynamique et accessible. Son implantation en rez-de-chaussée assure une accessibilité optimale pour les clients et les professionnels.
Ce bien convient parfaitement à une activité commerciale, libérale ou de services. Il représente une opportunité rare d’implantation dans un secteur recherché, alliant visibilité, accessibilité et proximité résidentielle.
Caractéristiques principales :
Emplacement passant – visibilité maximale
Bonne accessibilité piétonne et routière
Au pied d’un immeuble résidentiel récent
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : Immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Surface 75 m²

Loyer 225 € HT-HC/m²/an

Type de bien Commerce

Disponibilité Immédiate

Surface	Loyer	Type de bien	Disponibilité
75 m²	225 € HT-HC/m²/an	Commerce	Immédiate
Local commercial neuf à louer – Emplacement stratégique sur la l'avenue Charles de Gaulle à Saint-Bonnet-de-Mure (N6) Situé au cœur de Saint-Bonnet-de-Mure, ce local commercial bénéficie d’une excellente visibilité sur la très fréquentée N 6, un axe majeur assurant un flux constant de passage. D’une surface de 75.76m2, ce local se trouve au pied d’un immeuble résidentiel à taille humaine, garantissant un environnement à la fois dynamique et accessible. Son implantation en rez-de-chaussée assure une accessibilité optimale pour les clients et les professionnels. Ce bien convient parfaitement à une activité commerciale, libérale ou de services. Il représente une opportunité rare d’implantation dans un secteur recherché, alliant visibilité, accessibilité et proximité résidentielle. Caractéristiques principales : -Emplacement passant – visibilité maximale -Bonne accessibilité piétonne et routière -Au pied d’un immeuble résidentiel récent Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Durée : Négociable Espace en excellent état

Caractéristiques

Année de construction : 2025
État du bien : Neuf

Espace de stockage
Parking

Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)

Emplacement

9 Avenue Charles De GaulleSaint-Bonnet-de-Mure 69720

Transports

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

8 km (soit 10 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie

2 Commerces alimentaires

4 Restaurants

2 Superettes / Supermarchés

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SEDELKA

70 Avenue De L'Hippodrome

14000 Caen

SEDELKA est une entreprise familiale de promotion immobilière basée à Caen, en France. La société est spécialisée dans la construction de nouveaux appartements résidentiels, de biens commerciaux et, plus récemment, de solutions de logement pour seniors, notamment des EHPAD (maisons de retraite médicalisées) et des services d'aide à domicile. SEDELKA opère dans plusieurs régions de France, notamment en Île-de-France, en Normandie, en Auvergne-Rhône-Alpes et en Bretagne, avec des bureaux à Caen, Rouen, Paris, Lyon et Rennes. L'entreprise est reconnue pour son engagement envers la qualité de ses constructions, la satisfaction de ses clients et son implication dans la vie communautaire.

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