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Vente Fonds de Commerce 266 m²91540 Mennecy

Prix de cession : 195 000 €
Loyer : 2 143 € HT-HC/mois97 € HT-HC/m²/an

TRES BELLE AFFAIRE DE RESTAURANT TRADITIONNEL

Situé dans un cadre de verdure, ce fond de commerce en restauration traditionnel est une très belle affaire.
Son chiffre d'affaire régulier d'une moyenne de 550 000 € HT parle de lui même. Sa clientèle d'habitué plébiscite la qualité de la table. Un repreneur ne pourra que faire progresser le CA.
L'outil de travail est en parfait état, pas de travaux à prévoir.
Les murs sont aussi à vendre.
LOCALISATION.
- Centre ville de MENNECY
- Situé sur un des axes principales.
- Stationnement dans la rue et de nombreux parkings aux alentours.
DESCRIPTIF TECHNIQUE
- Surface de restauration 170 m².
- 1 salle de 36 couverts, 1 salle de 30 couverts.
- A l'étage, appartement 3 pièces de 96 m².
- PMR et ERP.
- Extraction de 400 mm.
- Alarme.
CONDITIONS FINANCIERES
- Prix de vente du fond de commerce frais d'agence inclus : 195 000 €
- Loyer mensuel : 2143 €, annuel : 25 716 € (pas de TVA)
- Charges mensuelles : 373€, annuelles : 4476 € (pas de TVA)
- Taxe foncière inclus dans les charges.
- Révision du loyer annuel indice ILC 2ème trimestre 2017.
- Bénéfices supérieur à 100 000 €.
- CA 2024 : 540 000 €
- CA 2023 : 590 000 €
- CA 2022 : 530 000 €
Ce bien vous est présenté par Dominique LEBLANC, consultant AVINIM RESEAU BROKERS. Je suis à votre disposition au 06 08 74 28 55.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Dominique LEBLANC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 412.078.487
RCP VD 7000002/ACI05554
Référence : VF5168-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking

Equipements

  • Extraction

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

Mennecy 91540
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RÉSEAU BROKERS

4.9
(8 avis)

Dominique LEBLANC

32 Avenue Kléber
75116 Paris
1er réseau national de consultants en immobilier d’entreprise et de commerce en France.
Avinim Réseau Brokers est une agence experte en immobilier d'entreprise et de commerce (achat, vente, location de biens professionnels)
Avec plus de 8 000 transactions réalisées à ce jour, les brokers, présents sur l’ensemble du territoire français, accompagnent les entreprises et investisseurs dans toutes leurs opérations : ventes, locations, acquisitions ou cessions de fonds de commerce.
Avinim Réseau Brokers se positionne comme un partenaire de confiance, capable de répondre à différentes situations :
• Vente ou location de biens professionnels,
• Recherche de locaux ou de terrains pour le développement d’activités,
• Acquisition ou cession de fonds de commerce.
Des villages aux métropoles, à Paris comme en région, les brokers sont sur le terrain et interviennent sur le terrain pour fournir un accompagnement professionnel et personnalisé.
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