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Location Commerce 472 m²13400 Aubagne

Grande distribution -
Loyer : Nous consulter
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Unique et rare à Aubagne local commercial de 472m2

Unique et rare en plein coeur de la zone commerciale d'Aubagne
Surface : 472m² GLA dont:
– RDC : 407m²
– R+1 : 65m²
• Parking : 89 places en foisonnement
Renseignements sur demande
Disponibilité : 04/03/2024
Référence : DSDELGSTSS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 407 m²
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 2006
  • Centre commercial
  • ERP
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 4 m
  • Vitrine

Services

  • Espace de stockage
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Sol : Carrelage
  • Chauffage : Climatisation réversible

Sécurité

  • Alarme
  • Rideau métallique
  • Vidéosurveillance

Internet

  • Fibre optique
Exceptionnel !! situé en coeur de Zone commerciale à Aubagne

Surface : 472m² GLA dont:
– RDC : 407m²
– R+1 : 65m²
• Parking : 89 places en foisonnement
6
Conditions locatives
• Bail : 6/9/10 ans
• Loyer : nous consulter
• Provisions:
– Charges diverses : 3 300 € HT/an
– Assurance : 1 300 €/HT
– Taxe foncière : 10 709 €/an
-Honoraires agence preneur 15% du loyer annuel HT
– Honoraires de gestion technique : 5% du loyer HT

Emplacement

Aubagne 13400
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Didier

235 ROUTE DU MOULIN
13100 AIX EN PROVENCE

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