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Vente Commerce 460 m²34530 Montagnac

615 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 4 950 €/an

V0012- SPECIAL INVESTISSEUR - EXTERIEUR NORD-OUEST MONTPELLIER - A VENDRE - LOCAL COMMERCIAL LOUÉ 460 M²

Thélène Entreprises vous propose :
Un local commercial d'environ 460 m², loué depuis plus de 10 ans à une enseigne nationale alimentaire. Le bail vient d'être renouvelé pour 10 ans dont 6 ans fermes.
Loyer annuel : 55 000 Euros HT/HC
Rentabilité : 9%
Prix de vente net vendeur : 615 000 Euros net vendeur (Honoraires de commercialisation en sus).
Pour plus d'informations, contactez-nous.
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : immédiate
Référence : 3448220012
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Murs occupés
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • Vitrine

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Rideau métallique
- - Rideau métallique motorisé :
- Accès PMR
- Climatisation réversible
- Double vitrage
- Etablissement recevant du public
- Vitrine
- Vitrine anti effraction

Emplacement

Montagnac 34530

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

THELENE ENTREPRISES

Gilles VALLAT

63 Allée Niels Bohr, Le Millénaire
34000 Montpellier
THELENE ENTREPRISES est un acteur majeur de proximité,
enraciné dans le tissu économique local, au service des
entreprises. Notre avantage concurrentiel est un réseau de
clients et de propriétaires locaux et régionaux. Nous
conseillons les porteurs de projets immobiliers et
commercialisons des bureaux, des locaux d’activité/entrepôts
et des commerces sur la Métropole de Montpellier et sur la
Région Languedoc-Roussillon.
THELENE ENTREPRISES est une branche du Groupe THELENE
Immobilier, premier acteur global de services immobiliers
sur la métropole montpelliéraine. Nous formons aujourd'hui
une équipe de plus de 30 personnes, chacune spécialisée et
travaillant dans une logique de synergie des compétences
entre les différents métiers du Groupe.
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