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Location Commerce 167 m²34000 Montpellier

2 505 € HT-HC/mois

180 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Pourcentage d'honoraires preneur : 6 % du loyer annuel HT

Taxe foncière : 2 129 €/an

V0020 - MONTPELLIER CENTRE - LOCAL COMMERCIAL / BUREAUX - À VENDRE - 167 M² ENVIRON

Idéalement situé en plein centre-ville de Montpellier, dans une rue piétonne, à deux pas du Tram,
THELENE ENTREPRISES vous propose à l'acquisition, un local commercial / bureaux d'une surface de 167 m² environ.
Les locaux sont composés comme suit : un espace d'accueil, 3 espaces cloisonnés, une salle de réunion, une cuisine, un wc et une salle d'eau.
2 entrées indépendantes.
Accès PMR / Climatisation réversible.
Prix de vente : 480 000 Euros (Honoraires de commercialisation en sus : 6% ht du prix de vente)
Bien également disponible à la location.
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Accès PMR
- Climatisation
- Climatisation réversible
- Double vitrage
- Rez-de-chaussée

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 09/02/2026

Référence : 3448220020

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Etage	Type	Surface	Prix de vente	Prix au m²
RDC	Local commercial	167 m²	480 000 €	2 874 €/m²

Caractéristiques

Pied d’immeuble

Emplacement

Montpellier 34000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

THÉLÈNE GROUP IMMOBILIER

63 Allée Niels Bohr

34000 Montpellier

Alliant expérience, savoir-faire et ambition, Thelene Enterprise occupe aujourd'hui une place incontournable sur le marché immobilier montpelliérain. Depuis 1990, ils vous accompagnent dans vos différents projets immobiliers, résidentiels ou commerciaux. Leur équipe d'une trentaine de personnes fait du service à la clientèle une priorité, afin de garantir un service irréprochable. Alliant écoute, réactivité et motivation, nous mettons tout en œuvre pour proposer une expérience client de haute qualité. Aujourd'hui plus que jamais, leur objectif est de perpétuer ce professionnalisme à travers leurs deux entités, THELENE ENTREPRISES et THELENE SYNDIC, afin d'assister et de conseiller leurs clients dans leurs choix, de l'achat à la gestion.

Location Commerce 167 m²34000 Montpellier

V0020 - MONTPELLIER CENTRE - LOCAL COMMERCIAL / BUREAUX - À VENDRE - 167 M² ENVIRON

Caractéristiques

Immeuble

Emplacement

Énergie

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