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Location Bureaux 38 m² à 108 m²34000 Montpellier

À partir de
633 € HT-HC/mois
200 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 488 € HT/an
Taxe foncière : 1 620 €/an

V0027 - MONTPELLIER - SECTEUR ARCEAUX - BUREAUX - A LOUER - 108 M² ENVIRON DIVISIBLE A PARTIR DE 38 M² ENVIRON

Dans un immeuble indépendant, THELENE ENTREPRISES vous propose à la location deux surfaces de bureaux en RDC de 38 m² et 70 m² environ.
Les bureaux sont entièrement climatisés, câblés et fibrés, offrant un cadre de travail confortable et immédiatement opérationnel. Des caves en sous-sol sont également disponibles.
L'emplacement bénéficie d'une très bonne desserte en transports en commun, avec le tramway ligne 3 à seulement 140 mètres et le bus ligne 10 à 350 mètres, facilitant l'accès pour les collaborateurs et visiteurs.
Proche de toutes les commodités.
Disponibilité : Mai 2026.
Conditions financières :
Loyer annuel : 200 Euros / m² / an HC
Honoraires de commercialisation en sus : 15% HT du loyer annuel HC.
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : mai 2026
Référence : 3448220027
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfaceLoyer annuel HCLoyer mensuel HC
RDC (DROITE)BUREAUX38 m²7 600 €633 €
RDC (GAUCHE)BUREAUX70 m²14 000 €1 167 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Immeuble indépendant

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique
- Câblage RJ45
- Climatisation
- Eclairage
- Fibre optique
- Rez-de-chaussée

Emplacement

Montpellier 34000
Tramway ligne 3 à 140 m
Bus ligne 10 à 350 m

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

THELENE ENTREPRISES

Anaïs COURTOIS

63 Allée Niels Bohr, Le Millénaire
34000 Montpellier
THELENE ENTREPRISES est un acteur majeur de proximité,
enraciné dans le tissu économique local, au service des
entreprises. Notre avantage concurrentiel est un réseau de
clients et de propriétaires locaux et régionaux. Nous
conseillons les porteurs de projets immobiliers et
commercialisons des bureaux, des locaux d’activité/entrepôts
et des commerces sur la Métropole de Montpellier et sur la
Région Languedoc-Roussillon.
THELENE ENTREPRISES est une branche du Groupe THELENE
Immobilier, premier acteur global de services immobiliers
sur la métropole montpelliéraine. Nous formons aujourd'hui
une équipe de plus de 30 personnes, chacune spécialisée et
travaillant dans une logique de synergie des compétences
entre les différents métiers du Groupe.
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